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請問~三峽北大特區生才建設"園"系列(逸園、璞園、馥園)的住戶或是去看過的人

請問版上住在三峽生才建設"園"系列建案的大哥大姐們
不知可否透露一下你們當初的成交價或是問到的價錢是多少??
小弟看房子已經是看了第二年了~
一路上從桃園市、樹林、新莊、板橋再看到三峽
總算是看到覺得滿喜歡的房子了
這次是看到"逸園"這個建案
室內空間夠大再加上整體的規畫都滿不錯的
重點是它是一個迷你型社區
剛好是我們想要的,我們不喜歡太多人的社區(就是這樣才看那麼久吧!)
不過,重點來了,銷售小姐開價18w多/p,這種價錢在北大特區真的是算貴的(我還是要做功課喔!)
而且,小姐說他們是採"均價制",就是到時候談價時他們跟我說一個底價,那個價錢就是成交價了,沒得砍價喔!
所以,我想請問各位曾經跟生才建設交手過的先進們,
他們的成交價到底大概在哪邊???
是不是真的就是不能談價了呢?
希望大家可以給小弟一點提示,如果不方便在版上說也可以pm給我啦!!
其實,今天帶看的那位阿姨應該是個老手了~我相信她甚至也會常來01看文章
不過我也不怕她知道啦!!因為我真的是很有興趣想買咩~~
以一個消費者的立場來說,探詢價錢應該是基本且需要的工作吧?!
希望大家可以幫幫小弟囉~~
另外,我們對馥園也頗有興趣說~~
如果有相關的訊息也希望可以一併提供囉!!
2009-03-29 23:32 發佈
"均價制",沒得砍價 這種一聽就太唬爛

18有點扯 建議你在砍

建議你最好找一個有經驗的人陪你去

給他砍就對了 就算談的不愉快 也沒關係

表現很想買 但是價錢差太多 沒辦法

那些白目的小姐 一定會再打電話給你




我也是覺得18太高了
重點是可以砍到多少呀?
所以才想問那些真的買過或看過他們房子的人呀!!
不過還是謝謝wei32大的回文喔!
夏宮的低樓層搞不好才18W....馥園...是面對二高上北大的旁邊那棟嗎?那邊現在開家應該才15W左右...
假如你有興趣,我同事有買一間但是是7X坪的想賣,PM給我吧!!
“園” 字輩的 一向都很硬
我跟大大一樣 去了幾次現場
他門的銷售方法真的很特別
有一部分可能是源自於產品的自信
有一部分可能跟她們採去自售 而非代銷有關係
我個人可能比較木訥 沒比大大高明到哪去
也希望有這方面經驗的其他大大可以分享你門的經驗

謝謝
馥園15w/p是開價還是已經談好的價錢呀???
如果是開價的話我倒是很有興趣喔!
不過70多坪對我們來說太大囉
我們家只有兩口人加一隻貓耶~
還是謝謝您的提供啦!!

可以看得出來他們對自家產品的信心
不過
就我看屋這幾年的經驗
他們家的房子真的是很不賴喔~
我也是屬於木訥一族的
就看看有沒有其他大大有相關的經驗囉~~
園自輩的施工品質,以北大特區來講,個人認為可以名列前茅,當時也是開價太高沒買成。
價位部份,其實有興趣的話,應該可以談。推案太多了。
請問柏青哥大
當初你有跟他們進入到談價的階段了嗎?
還是只有看到開價就縮手了呢?
當時價格也是一個問題,另一個問題是格局問題,因我家要放神明桌,沒地方放。四年前單價就高於區塊內之平均單價,在北大散步騎車時詢問住過的人,都評價還滿高的。
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