在看了十數個新建案後,因為有風水上的考量,所以目前只有三重的合康映月及還有蘆洲的櫻之細道可以符合小弟的需求,兩個建案各有優缺點,
以合康映月來說27.5坪(2房)加車位目前開價760左右,扣調車位130萬,每坪單價23萬,一定要買車位
以櫻之細道來說37.8坪(3房)加車位目前開價876左右,扣調車位120萬,每坪單價20萬,可以不買車位
這些都還有議價的空間,三房一定是首選,考量到未來的家庭成員,但是小弟的預算只有650左右,而且目前可能也只有兩個人住,可以請各位給我建議,如果要議價的話,我可以有多少的空間畢竟買房子是件大事,每個人都想買到心中合適的住所,煩請各位前輩或是已購買的朋友可以替我分析說明一下,謝謝
(37.33坪-高樓層) $740萬 (19.82萬/坪) + $130萬 / B2 - 機械平面車位+ 送機車位 = 總價$870
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這是我的各案，因某些因素而退戶，以上據代銷說法是老闆同意價格了，
直到我確定要退定時才知道全已經通過審核，最後同意退定時，代銷也承諾會退１０萬支票，
但要另外給予２萬廣告費(原說3萬)，通知領取退我票據時，還要求我包紅包。
領取票據時，是由先生進去(代銷堅持要先生去)帶了２萬現金＋紅包去時，
阿ooxx勒，拿到票時我簡直氣炸了我，還給我扣３%銀行手續費勒(票$97000)，
況且我的帳單早就來了，我2月下定，3月初入賬，因當時不知道他們何時願意退票下來
我已先將我的卡費繳納了，被扣那３％真的很不甘心，我都繳了你們要刷退什麼
那是我的卡我本人都沒去，阿你們都已經入賬了還退什麼＠＠
重點是..直到退票那天都沒有所謂的"刷退"動作，大公司的作業都是如此嗎?
刷卡單還我就好，不用入賬這樣就沒有所謂的3%不是嗎
根本是藉口，付了2萬現金也沒給予收據證明耶，懷疑這筆錢是代銷和內部人員拿走@@
3%是由公司拿走。花了２萬現金+3%手續費+紅包....這個課程真是昂貴阿
過程很複雜..若是您真有喜歡可以參考我的價格去殺更低..
但是不需要跟他說您在網路上看到人家買多少又多少..
她會說：是同行來亂的，網路都是亂寫的，不然就是這樣的價格根本不可能...等等
他們態度實在很惡劣，再者我也沒簽保密條約，不需替他們保密價格，
訂單我也還有留存，既然說２萬事給予他們的廣告費用，那我當然要幫他們打一下廣告
把我的各案說出來，對您也沒有好處，她也一定會抨擊我，說我不對之類的，
所以有喜歡的人，可以去收集相關資料後，再去議價，
心中底價要比我在低一點，不要被牽著鼻子走...加油
arvin0704 wrote:
柔~*說的是"機...(恕刪)
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| 平面 (1) || 機械盤移動(4)|
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| 平面 (2) || 機械盤移動(5)|
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| 平面 (3) |
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不好意思，不會畫圖＠＠
它也是直接開往地下室，他們所謂的機械平面，到了地下室會區分某區塊，
他們所謂的機械平面，不是上下移動，而是平面地左右移動
１２３４５是屬於一個區塊，這區塊就是機械車位，１～５共同使用
１.２.３是將車子直接停在土地上，４.５在土地上多了一個機械移動盤(正確說法我不會解釋)
１.２.３的車子要出來就需先去遙控４.５號的車位子
１.２.３位子，我個人覺得這和平面車位沒有什麼差別
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