請問...有誰看過板橋的<中山民生>,成交價位大概多少???或是知道附近新成屋的行情,感恩

volvohuang
個人積分：0分
文章編號：10902807

0分

樓主

2009-03-18 0:17

小弟目前欲買板橋的房子

想問一下有人看過 <中山民生>嗎????

我去看過的感覺

優點是:
1.格局方正
2.未來5年後(或更久)有環狀捷運經過
3.戶數少

但缺點是
1.位高架旁有噪音
2.有路衝

因此想詢問大家對該建案的評價如何?????

或是目前合理成交價約在多少?????

目前我問到的高樓層一坪約35左右

或是各位大大若有其他板橋新建案也歡迎互相討論切磋

感恩

2009-03-18 0:17 發佈

文章關鍵字板橋行情附近中山民生價位新成屋

dllion3333

dllion3333
個人積分：0分
文章編號：10903677

0分

2樓

2009-03-18 1:13

上班常經過不過沒有進去看
該位置處於新板特區外面目前距離捷運站蠻遠的，不過環狀線Y14 板新站 (板橋市板新路與中山路路口
)到是在附近已經準備要施工了
不過環狀線大部分都是高架景觀上會稍微難看一點
建議你可以參考一下新板目前的行情在往下修正各2-3萬開始談起

維他命G

維他命G
個人積分：27分
文章編號：10905829

27分

3樓

2009-03-18 9:14

上禮拜有拿到中山民生的單子...上面寫27萬多~~
但是實際的成交價多少~~不知~~
大大可以先去從7折談看看~~
現在是買方市場~~不用怕~~

chunyuan

chunyuan
個人積分：571分
文章編號：10906299

571分

4樓

2009-03-18 9:44

目前對面附近的天生贏家社區，中古屋成交價約在18萬左右，供你參考。

lovemedon'tgo

lovemedon'tgo
個人積分：1分
文章編號：10906509

1分

5樓

2009-03-18 9:57

上禮拜沒事有去晃過
12.13樓層2房2x坪開價30左右
價格還很硬不給殺?我說我只能接受25-26,後來回家也沒理過我了 ^++^

聽他說大坪數3x坪好像賣沒幾戶(面路衝的)

小坪數剩12.13樓給你參考囉

另外還有一個缺點...
裡面幾乎每個房間都有一支粗的衡樑
真的有進駐的話
裝潢上可能要費工點

讓你參考囉

lovemedon'tgo

lovemedon'tgo
個人積分：1分
文章編號：10918233

1分

6樓

2009-03-18 22:06

chunyuan wrote:
目前對面附近的天生贏...(恕刪)

921地震時附近唯一列入觀察名單的建築物就是天生贏家

18/p?
送我住我還會怕怕的 orz

chunyuan

chunyuan
個人積分：571分
文章編號：10918688

571分

7樓

2009-03-18 22:29

所以囉，天生贏家都要想賣18/p，難怪中山民生不肯便宜賣。

瞧馬立

瞧馬立
個人積分：0分
文章編號：10923710

0分

8樓

2009-03-19 8:37

volvohuang wrote:
小弟目前欲買板橋的房...(恕刪)

其實這建案已經賣很久了,從去年八月就開始打廣告,並在各大重要路口,舉牌打廣告,我有詢問過那些廣告人員,房子賣的狀況,大都表示沒那麼好賣,叫我們可以去殺殺看,現在還是沒有賣完還是在打廣告,你就知道應該是很難賣,應該是可以在等等,畢竟那個地方離高架橋很近,居住品質不會好到哪裡去的,不過他是馥華建設的,有一定的品質,在北市,板橋都有不錯的建案,你可以參考參考

lovemedon'tgo

lovemedon'tgo
個人積分：1分
文章編號：10923956

1分

9樓

2009-03-19 9:00

我是買在旁邊一點的預售屋(皇勝憘悅)
中低樓層牌價約35以上

在一起討論囉
給你參考囉^__^

volvohuang

volvohuang
個人積分：0分
文章編號：10925778

0分

樓主

2009-03-19 11:00

感謝各位大大的分享

其實對於目前的房價我是有些迷惘

希望想買2房格局方正採光佳 30/p 以下

但感覺代銷都開的很高

怕超出自己的預算

若有人知道附近新建案的行情

也歡迎一起討論唷!!!

感恩....