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三峽的中北大好嗎

我有去看三峽的中北大,感覺還不錯,

但上網去找資料都找不到,

不知道各位是否可以提供我些中北大那的資訊,

房價、環境、交通、食衣住行都可以,

先向各位說聲謝謝啦!
2009-03-16 13:12 發佈
文章關鍵字 三峽

  剛好對面的爵士悅、附近的鼎禮、竹城金澤,以及商業區的春城大砌、萬寶隆(目前住的地方)、大學風呂等,及週邊的夏卡爾、上閤築有去看過而已,中北大還沒參觀過,若有去參觀,再來跟你分享心得。

  有幾個我的個人建議給你參考:

  1. 格局:建商設計的格局好用嗎?能夠隔幾個房間?後來需要變動格局嗎?後陽台是否夠大?
  2. 公設比:北大特區的新建案公設比約25%至35%不等,另外我聽說濟弘建設目前正在蓋的大樓(好像只蓋到第3或第4層),公設比只有23%,真低耶!地段也不錯!
  3. 採光、通風及面向:採光充足嗎?幾個方向採光?會不會有太陰暗的空間?廁所有對外窗嗎?
  4. 公共設施實用性:建商的公共設施你會用到幾項?不要白付了管理費跟水電費。
  5. 建商前幾期建案的評價?可以去查查看這個建商前幾期建案住戶的評價,也許你會有更客觀的想法。

謝謝您的建議

對我來說我真的有幫助
還有人去看過三峽的中北大的房子嗎

有的話請來交流一下囉
去年年中曾經有想買過三峽的房子
當初最屬意的就是中北大
因為戶數適中 又居巷內 環境算是挺安靜的
離台北大學又近
比較起來應該房價稍微抗跌
只是當初以三房為選擇目的
有出售的隔局都不中意 就作罷了
最近有去看中北大~感覺還OK~可是他家的氣密窗隔音實在不太好.連中庭的水花落地聲.都還聽的到.我看在10樓面中庭中間那一棟.一整個無言.接待小姐還說那是時間性的.~"~還有他們電梯出口的牆壁是採木工訂做的.改天會掉漆.正常的建築都是大理石設計~感覺他家的建材SOSO~只是地點來說~還OK.本來想看濟宏的可以很多人都不推薦他的建案~
49ers wrote:
我有去看三峽的中北大...(恕刪)


我有去看過中北大
建商應該還算OK
上北大,南北大都是同一建商
同樣是先建後售的案子
強調慢工出細活,注重建築品質(代銷說的啦)
公設比25-28%左右,比起其他建案是少一點

不過中庭太小,感覺很擁擠是我們不喜歡的地方
還有梯間和走廊也很小
實品屋前面的地板看起來髒髒的
處理的不大仔細的樣子

Qmarco wrote:
去年年中曾經有想買過...(恕刪)


你可以考慮去看看上北大
找中北大的代銷帶你去看上北大的餘屋
有裝潢好的實品屋和空屋
也許會有你喜歡的格局
我覺得看房子第一個先選位置
看你喜歡哪個路段的房子
再從裡面挑選...

我喜歡學勤路前段的位置
馥園的位置我覺得最好..
這個才是北大藝術大道的首席,面對台北大學第一排,景觀不錯,交通方便
離傳統市區相較其他建案近,將來若遠雄那邊有大賣場,也不遠
還有一個建案是馥園對面的"達人生活"第二期,但尚未開工..



bis0815 wrote:
我覺得看房子第一個先...(恕刪)


個人也覺得馥園是最好的地點 面台北大學 旁邊不會有更高樓層的建案
(看看那些在遠X對面的小社區 光看就覺得壓力很大 被高樓團團圍住)
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