最近去看了悠悅賞,開價588換算下來一坪要20.7萬,但是車位高的離譜,開價要150~180,另外那邊早上有菜市場,還有離電塔也不遠,可以因為這樣有更優惠的價格嗎不知道有人可以分享一下那邊的成交價格嗎?
麥sir wrote:
最近去看了悠悅賞,開...(恕刪)
個人意見：現在重劃區炒作的議題，只剩下「捷運」，其他大型設施多半已經完工
因此距離捷運越近的個案，將來保值性會稍微高一點，因此建商往往也想吃點消費者豆腐
至於早市跟電塔問題，實在是不能避免之惡，如果真的無法接受，就不要考慮這個個案了
畢竟整個重劃區，沒有50個案子，也有30個可以選！大家也都說離捷運很近 ＝＝
代銷玩的不外乎就是車位回補，才能把價格拉低，但是實際上單價不至於蝕本
聰明的消費者應該可以看出其中奧秘，不過三重單價要到一坪1字頭，應該有點難
除了王姊姊代言的個案之外，其他工地應該不願自貶身價，何況千百戶已經成交的客戶
又如何交代呢？ 呵呵
看悠悅賞的海報，好像已經打20.8萬很久了，看來要下殺機會恐怕有得等。
天天是好日
dppeatshit wrote:
請問樓上大大離某公園...(恕刪)
我從小在那附近長大的~和您分享幾個看法~
這間我之前也有去看過,他就是主打離捷運站近....
他比較近的公園就是尼加拉瓜公園,此公園目前尚無聽說有什麼負面的新聞,那您說的水流公..離悠越賞滿遠的,應該也看不到..所以不用擔心...
但先前去看的時候開價要八百多萬,可以不用含車位...說真的那個價錢..
完全不考慮~最近又有五百多萬,但要另購車位....感覺就是換湯不換藥~
而且,我覺得它的車道出來的巷子旁邊都停滿了車,就直接壓縮了原本不寬的巷道...再加上如果未來旁邊那塊空地也蓋起來,車道出口也是設計在一樣的方向...那整個動線就滿擁擠的了~~
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