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今天下午到淡水"水世紀"建案問到的行情....

今天下午準備要從淡水回蘆洲時,女朋友說:水世紀388萬起!我們去看一下,知道一下淡水的行情...

在接待中心坐下後,銷售員免不了的跟我們介紹一下附近的環境...結果我直接切進重點,請問你們開價多少?33萬,銷

售員有自信的回答著.....我聽了,就更好奇的請問他:請問是什麼條件可以讓你們開30萬以上?他說:因為我們離台北

市只要五分鐘的車程,還有我們是元利建設...我們戶戶都有溫泉。那388萬是?他答:那是廣告戶 13坪...扣掉公設室

內約8坪。聽到這我跟我女朋友使個眼色,找個理由就離開那個建案了...

順帶一提的是,那銷售員一開始自己提起:我們從去年三月就開始賣了....賣了一年了還要賣30萬左右....

淡水30萬以上...真有那個價值嗎?
2009-02-14 21:37 發佈
30/坪 還需要買在淡水嗎??
板橋應該一堆吧
離台北市車程只要5分鐘?
他是認為開到北投就算台北市了是吧!
淡水敢開超過一坪20萬的建商應該通通列入黑名單...
新三民主義:鄉民,公民,庶民
我還蠻好奇他們那個溫泉是真的假的
去看房子的時候可以泡看看嗎
他的5分鐘 應該是逆向吧=.=
他的出口動線很怪異
出來之後必須要到加油站前迴轉
在那個時候 紅綠燈就不知道要等多久了
還沒算上車流量大的話
他會塞在那邊多久
馬賽克 wrote:
他的5分鐘 應該是逆...(恕刪)


正解...我覺得10分鐘吧~~
馬賽克 wrote:
他的5分鐘 應該是逆...(恕刪)


而且那個紅綠燈0700~0900是不能迴囀(左轉)的!

正義惡魔 wrote:
30/坪 還需要買在...(恕刪)


是茂德的案子嗎? 我昨天去新莊看歐洲村中古屋才知道很多都是茂德的案子.
看他的住房率應該有到六七成,所以連本帶利撈回來很多了.
新建案養蚊子應該撐個四五年沒問題.
我現在看到茂德系列的案子開很高就不太會想進去看了.
反正有持無恐也講不動.

另外最近可以去問問看五年內的房子..
最近急售的案件好現有增多的趨勢..有可能是貸款壓力大或要被斷頭的..
不介意新古屋的朋友可以去問看看,大家一起破壞行情吧.

對了..淡水水世紀是靠近竹圍站嗎 ?
先前我也打算找離淡水站前3,4站的案件.
不過居然要超過20喔 ??
那買三重重劃區應該比較划算吧?
過條重陽橋就到士林了 ?
捷運也有盧洲或三重線不是嗎 ?

wimax_1023 wrote:
對了..淡水水世紀是靠近竹圍站嗎 ...(恕刪)</blockquot

沒錯,據銷售人員說步行約八分鐘...但如果您有小朋友的話,他離最近的學區竹圍國中、國小步行可能要20分鐘以上...

蘆洲線在99年就開通了~
說實在的那裏的出口交通動線真的很不好
要迴轉才能往台北 但是早上那裏要迴轉不是那麼容易呀
尤其淡水出來的車子可說是多到翻掉
等紅燈才迴轉又怕條伯給你一張闖紅燈單
不是很方便說
離捷運站雖說步行可到 但還是要走一小段路 三十萬在淡水 那不如買紅樹林捷運站正對面的房子
離捷運近多了 又有專屬天橋 除了沒有戶戶溫泉&五分鐘到台北(關渡)
大致上都比那邊方便 去竹圍國小還可以繞後山小路比較不塞車
不過兩個地方都賣得很貴 算是大淡水區的上流社會人住的地段 我....買不起...
一個住淡水平民區20年的人留...
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