汐止日月光居住請益

eraser007

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樓主

2009-02-09 18:56

最近有仲介向小弟介紹汐止日月光的住宅(感覺景觀還不錯,但是好像交通有點不方便),由於不熟悉該地段,在此想要向各位版友請益,可否分享一下那邊住宅的品質-價錢-便利性跟優缺點,在此非常的感謝各位的幫忙...^^

抱歉,再打擾一下,"水蓮山莊"不知如何,可以請哪位達人分享比較這兩個住宅區嗎?感激不盡

2009-02-09 18:56 發佈

文章關鍵字汐止

強尼0620

強尼0620
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2樓

2009-02-09 19:24

我之前看過日月光好幾間. 差一點就買了. 去年談的價格從 14/P~16/P 都有, 看樓層和屋況

優點 :

1. 高樓層 view 很棒.
2. 公設比很低. 大約10%上下買 45P 室內可到40P
3. 廁所都有開窗
4. 電梯大又快
5. 有室內泳池. 中庭活動空間不小. 但高低樓梯蠻多的. 小朋友要小心

缺點 :

1. 僅 RC 結構, 雖然他是花崗石岩盤且打的地基很深. 但建那麼高就是有點怕怕滴
2. 外牆因風吹日曬雨淋. 近看醜了點
3. 住家到停車場要先到中庭換電梯, 但可能要爬到樓梯, 若家裡有行動不便的人比較不方便
4. 每層樓的樓板高度很低 (當初就因此做罷). 可能會感覺到有點壓迫感

另外說到便利性, 基本上住那裡一定要騎車或開車. 住水蓮也相同.

至於水蓮我沒去看所以不清楚.

ZURG

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3樓

2009-02-09 21:35

1.中庭有小福利社，還算方便(最近的7-11，下來右轉康寧街後，約100m第一個巷口右轉進去有一家)

2.冬天稍濕冷，夏天不算熱

3."山下"的道路，颱風天偶爾會積水 + 上下班時段塞車

4.警衛門禁很OK (展示間在樓下，樓上有租一戶當辦公室，常要來往...)

5.加州的便當很好吃...不過好像停止供應給傢俱館了

eraser007

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樓主

2009-02-09 22:26

感謝各位的寶貴建議,可否請教那邊會有公車進入社區嗎?福利社是類似7-11的便利商店?感覺開車過去不是真的在很高的山上,會不會有地基不穩的問題啊(跟林肯大郡一樣...)

eraser007

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樓主

2009-02-09 22:27

抱歉送出按到發兩次文..在此先清除

kenjisk8

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6樓

2009-02-09 22:47

我家就在日月光這附近
我只能說交通很不方便!公車少又難等!
如果不開車或是騎車光是交通這點就扣不少分了!

momo0214

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7樓

2009-02-10 9:58

五年多前吧

汐止就日月光那邊的高度不會淹水
每次做大水住在那裡面的經理都無法來上班

因為下不來

eraser007

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樓主

2009-02-10 14:12

那可否請問有人知道水蓮山莊的狀況嗎?感謝...

kenjisk8

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9樓

2009-02-12 17:00

說真的水蓮山莊也好不到那去...但跟日月光比算是好一點點
因為下來就有7-11跟一些吃的但以交通便利度來說我們這真的是不及格!
(水蓮山莊有社區巴士但是也是不好等....)

bbcman5678

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10樓

2009-02-12 17:48

1. 有發電機, 颱風停電時電梯, 電燈, 冰箱, 電視, & 洗衣機還可以有電. 但不可以用電鍋, 會超載. 不過從納莉以後就沒碰到.
2. 離傳統市場約5分鐘車程.
3. 社區巴士有到東湖 & 松壽路中信銀, 尖峰30分鐘, 離峰約1hr, 照時間表去等就不會誤差太多. 等內湖線通車後, 可坐到東湖換捷運. 等南港線通到南軟後就可以接南港線. 到東湖離峰約15分, 尖峰就不一定.
4. 中庭夠大, 繞一圈約40分. 小朋友會比較有地方溜, 也不用擔心有機車或是汽車. 只要小心腳踏車就可以.
5. 如果鄰居養狗就很傷腦筋. 味道會不好聞.
6. 一年消毒2次. 清潔人員算很勤勞. 地下停車場通風還可以, 不太會有怪味, 除了垃圾集中區外.
7. 冬天或是颱風天會風大雨大. 濕氣問題要注意. 但是可以省夏天冷氣. 窗戶開了有自然風. 最好要作陽台鋁門窗.
8. 高樓層有些面會看到福地, 但是晚上會看到環東的燈光, 所以早上發財, 晚上浪漫.

汐止 日月光居住請益

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