早安康橋這個建案總戶數大概有110戶左右,目前聽說賣到剩下三十幾戶,
兩三個禮拜前去參觀時,定價是27.3萬/坪,然後代銷小姐一開始開給我的價碼是24.5萬/坪,
有說還有空間可以再談,然後平面車位一個是145萬不能殺價,後來我覺得總價還是太高所以就沒考慮了,
結果過了一個禮拜代銷小姐打來問我的意願,我就說20萬/坪以下,然後平面車位100萬我才會考慮,她就說可以談看看,這樣以40坪來講,總價也要900萬以上,後來我說還是想先觀望所以就沒下文了,最近又收到另一個代銷小姐打來的,說他們過年後可能會有優惠的方案,想說如果以40坪加一個平面車位來講開價800萬有機會成交嗎?這樣換算起來是17萬/坪*40+車位120萬=800萬,其實我是還想看各半年左右,因為我目前是有一間兩房的房子在住,並沒急著一定要換屋,是打算趁這兩三年小孩子比較大了以後,換間比較大的房子住,能給各建議嗎?
jimmychang0 wrote:
早安康橋這個建案總戶...(恕刪)
不建議您選這裡的房子，因為他是在安康路二段之後，這邊是最塞車的路段，除非你都走新開的那條！如果真的要考慮新成屋，可以考慮安民路上美源金典開價約23~24W應該可以談，可以不用買車位！美源金典沒有其他公設，室內坪數大約有33坪4/2/2格局，重點是格局方正沒有奇奇怪怪的樑柱給您參考，或者安興路上的美麗新世界，飯店式管理公設非常完善(個人感覺)，建商現在開價15.8W！目前是乙工住宅用地，可以用優惠房貸，但是房屋稅跟地價稅跟住宅用地不同喔！安興路離中安大僑非常近，但是建議選後棟面山景觀比較好！不然馬路那邊有一條新路彎彎的斬過去！感覺風水不是很優！以上就是實地參觀後的感想！
。 本來想買新店市中央新村水岸旁的房子，但是實在太貴囉買不起。想住又大又新的房子，只要遠離塵囂...
。 要殺價的話可以找我一起去。
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