上週去看了汐止的瓏山林建設的"長堤"、憲慶建設的"東方帝寶"，這兩家都已開始交屋，長堤的33、36坪的3房一坪要價要23萬左右，東方帝寶的3房則要21萬左右。
請問這兩家建商商譽好嗎？
目前汐止的新成屋房行情是如何呢?
附近的"國家交響樂"還有"伯爵晶鑚"好嗎?
感激不盡阿~~
個人會選擇東方帝寶
瓏山林的長堤，曾打算去看過
不過還沒進到他們展售中心我就打退堂鼓了
整個居住環境實在很不喜歡
尤其是交通問題，他對聯外道路只有一條小小的2線道
而長堤又在最裡面，一二三期加起來，戶數應該很可怕
學區也是另一個考量，北峰國小的硬體設施實在是又舊又髒
東方帝寶的話
交通雖然聯外道路也是2線道，不過出口較多，感覺上有比較好一點
而且他離汐止交流道、汐止火車站也都算近
學區也是比較多人指名的秀峰國小
其他的，國家交響樂買不起，伯爵晶鑚地點不喜歡，就沒深入去研究了
建商商譽的話，2邊都有一些負面的討論，蒐尋一下就可以查到一堆
見人見智囉
至於行情的話，我也不太肯定新成屋的行情
不過提供我和我老婆同事最近分別在這2個區堿買了10年左右的中古屋
都在13~14之間
http://www.myhousing.com.tw/BuildQuery/MapSearch-Result.aspx?Area=221
因為我都沒實際去看過，所以也沒辦法發表什麼意見...
之前我也想買房子，你的目標跟我一樣在汐止，我的預算也大約在500萬上下... 也有想過東湖，不過應該不便宜...
我目前住在汐止明峰街，在這個區域有個金龍湖，附近住宅也滿多的，生活機能還不錯，只不過路真的不大，好處是離東湖很近... 另一邊新台五路那，路是滿大條的，不過車也不少...
還有最近房價有在down囉... 不彷再等等... 不急的話明年在下手也許是不錯的選擇...
汐止最近的新成屋，好像還有一個社區位於新台五路上叫活力double，
個人覺得地點實在是太偏僻，又是以小坪數的夾層屋為主，但價錢蠻吸引人的
前一陣子聽說建商在交屋後，產權什麼鬼的切得不清不楚，跟住戶有些糾紛~
同樣30幾坪，長堤感覺比較小，應該是陽台、花台有沒有做外推所導致的視覺效果吧
東方帝寶的銷售人員也給我同樣的感覺耶，議價空間很大，感覺沒用力砍會對不起建商~
10年內的中古屋，是目前汐止釋出的大宗，應該有很多選擇
不過500萬以內要含車位的話，坪數都不大
有一區個人覺得應該可以在這個價位內買到，環境也不錯
在新台五路的麥當勞旁邊的巷子進去約5~10分鐘的走路路程
裡面有薄荷、東方桂冠、山青水秀等社區，
比較推薦薄荷，環境跟價格都比較誘人~
不過說真的 汐止房價根本沒在跌~
今年年初看的談的，跟目前差不了多少 ˋ ˊ
樓主也許可以考慮在撐撐看，到明年這些頑固的屋主會不會死心!!!!!!
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