看看大台北房價走勢已經開始下跌

lkk77

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樓主

2008-08-22 9:37

看看大台北房價走勢已經開始下跌
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4483914.shtml

2008-08-22 9:37 發佈

文章關鍵字台北房價走勢

alstar

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2樓

2008-08-22 9:42

大台北房價原本就漲的太過誇張, 回檔是正常的

碼書

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3樓

2008-08-22 9:54

文山區24萬一坪

真夭壽

這還二十年的中古屋.....

9x年我朋友買全新的也才24....

現在二十年的中古屋開24萬一坪

搶錢.....

哈克大人

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4樓

2008-08-22 10:22

大家都趁著這一波馬上好，都毛起來賣…房子
二手的幾乎都是掛著新成屋的價格來賣，路上掛售的比起以前多了很多

真想也把房子賣了，照現在的行情去賣，應該能有個千萬的入帳吧

但以後要住哪裡?

kiddliu

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5樓

2008-08-22 10:24

怎麼沒有我住的地區（大同區）
難道是被邊緣化了嗎？ orz

lienly

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6樓

2008-08-24 12:02

開玩笑嗎?
要是中山區真的降到24.5w/p, 我馬上買下附近中意的華廈!

那個表可能是指建北3段某公家單位附近吧........

那區環境不太好, 大部分人都不想接近.........
阿彌陀佛.

lkk77 wrote:
看看大台北房價走勢已...(恕刪)

fruits0800

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7樓

2008-08-29 10:16

此乃建議售價，若與現場標示不同，以現場價格為主！

阿陽

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8樓

2008-08-29 10:40

我覺得現在新聞一直喊說房子已經降價、議價空間加大.....等等
都是房仲業或建商放出來的空氣
只是為了吸引買方出來
實際上開價還是這麼高
議價空間還是這麼緊(小弟這幾個月對兩個物件付過斡旋，還都加過價，結果都沒談成)
所以我覺得現在應該是多空僵持階段
買方覺得太貴、未來看空，所以不願出價
賣方覺得沒賺到不甘心、未來不會跌，所以不願降價
這樣僵持的效果變成都沒有成交
最慘的就是房仲業者
所以要趕快出來喊盤
看能不能喊出多一些成交量

至於未來半年或一年
台北房市是漲是跌
我想.........我要是知道.....就不用來上班了吧!?

以上為小弟個人主觀看法~

arvin0704

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9樓

2008-08-29 11:06

阿陽 wrote:
我覺得現在新聞一直喊...(恕刪)

+1

我想房價還是會繼續走跌的，連英美房價都跌的那麼慘、那麼久
台灣也怎不會受到影響呢，我想這還只是開端而已。

scsb240

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10樓

2008-08-29 11:16

美、西、英、中、新、港、日、台資料顯示是房產下跌的。
北部觀察來看是處於緩跌向下循環初期(至少馬上好時莫名漲二成部分修正吧)，只是不知循環的長短(從今年初起二年內算短的)，台灣利率超低下多方壓力不大，且業餘投資客自備成數高不會輕易賤賣頂多略降，多方觀望不買，處於多空僵持議價空間拉大緩跌狀況 (以前的多方大部分是投資客間接手推高，實質需求很低，投資需求佔大部分，現在多方轉向空方供需失調下當然價格向下修正，總是有變現需求的要賣)，未來端看美國是否有突發性的利空最後一根稻草壓倒全球最後的投資信心，才會加速跌勢的力道與幅度，否則還是緩跌，不太容易回到二、三年前的水準。

arvin0704 wrote:
阿陽 wrote:我...(恕刪)