[請益]預算3000萬要買舊大坪數，還是買新設計建案？

nick761108
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樓主

2026-05-25 18:24

座標林口，多虧股市終於存到目標頭期有先獲利了結一部分

家中成員有一家三口+毛小孩
之前有先看過幾間比較大坪數的，考慮到屋齡一直都還沒下手

最近看屋發現中山路上又要有新建案，但還不知道建商有點怕怕的...

想上來問問如果是大家會偏向選屋齡大坪數大的老屋？還是會蹲預售屋？

2026-05-25 18:24 發佈

文章關鍵字大坪數設計建案林口座標目標頭股市新建案屋齡大坪數中山路建商

peeiiiiii

peeiiiiii
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2樓

2026-05-25 18:34

中山路那棟好像是aedas設計
估計光外觀就贏一半了，以後轉手也會有大師加持

ForLucky

ForLucky
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3樓

2026-05-25 19:15

nick761108 wrote:
座標林口，多虧股市終...(恕刪)

花2500找25~35年左右的房子在花3~400拉皮
921之後的直接住也可以

ytchen621

ytchen621
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4樓

2026-05-25 20:10

一家三口加毛小孩，住新房子還是比較舒服
大坪數老屋光是漏水跟管線維修就夠你頭大了（過來人...）

wessley

現在工班跟監工都偷懶.....新建案一樣會漏水

2026-05-26 7:30

BLEOPARD

BLEOPARD
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5樓

2026-05-25 20:58

如果自家開伙居多且沒有一定要住高樓層
南勢頭段那裏可以考慮看看
以你的預算新成屋跟10年內的房子可以買到50-60坪+雙車
環境也不錯

warwickwang

warwickwang
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6樓

2026-05-25 21:26

nick761108 wrote:
座標林口，多虧股市終...(恕刪)

預算3000萬秒選"中古電梯大樓(非華廈)"，原因就是室內坪數大供三口與毛小孩舒適空間，但是有兩個條件必須滿足，一是屋齡最多不要超過20年(含)，二是必須要有平面大車位(非最底層)，如果任一不滿足就果斷放棄繼續找喔。

Banabi

Banabi
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7樓

2026-05-25 22:30

恭喜原PO獲利了結
有這筆錢建議直攻預售
林口的風跟濕氣對老房子外牆傷害很大
新屋選材會好很多

mumu1347

mumu1347
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8樓

2026-05-25 22:56

股市獲利拿來轉入不動產是最穩的
尤其是林口這種有產業支撐的地方，地標案絕對保值。

MBUSA

MBUSA
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9樓

2026-05-26 5:31

以地點、採光、座向、格局與周邊環境及避免嫌惡設施為主要考量。

wessley

wessley
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10樓

2026-05-26 7:28

nick761108 wrote:
座標林口，多虧股市終...(恕刪)

我朋友都多賺一間房子了......

買塊地自建