淡水是一個好地方,瞞適合退休生活的地方,但年青人如果工作不在附近,那你買淡水房真得要想清楚.1.遙遠的交通 : 出了門就不想回家,回了家也不想出門,如果你在台北上班,真得不適合.2.鎖住的金錢: 年青時你的錢就被鎖在房地產,真得不聰明,現在多元的社會,投資的管道很多.3.買淡水房投資 :如果你買淡水房子是為了投資,那更不能買,因為餘屋出售很多,你會有很大賣不掉的風險,至於賺錢,以目前淡水的房價及稅金,根本不可能.如果我是你,還年青,我會選擇租在公司附近,賺的錢先做有效的投資, 至於買房,以目前的房市3~5年除了有直接利多的地方,不然不會漲.什麼是真利多,自已判斷吧!~
現在房市不好,,除非AI泡沫破裂,要不然還是資金不流進房市。但實際實務上一堆人只懂得存定存,沒有房子要買自住房我覺得是可以的,現在低總價合理可負擔雙北只剩下淡水跟長庚那邊可選而已,不懂得投資放錢錢在銀行,到最後這兩個地方都買不起的話,很虧。淡水其實也沒有到很差,至少是正經的雙北捷運,機場捷運現況實在不好用,而且A9-A7人口增長那麼大,本身運量上限很低的捷運一點也不好用,更不排除以後機場捷運沿線城鎮發展,要加設一堆站點,那麼真的搭的很崩潰。
昨天才有一篇說淡水房產的好,沒想到你就打臉人家。買房沒有後悔藥,除非你爸是郭董,買房不外就是看地點,但我覺得是環境適不適你才重要。愛熱鬧重視生活機能就不應該買山上的大別墅,上班討厭塞車的又不排斥大眾交通工具,就要選交通便利的,怕吵就不要買邊號稱燙金門牌的大馬路邊或隔音很差的房子,喜歡三餐自己做料理的,就不用煩要找附近有沒有早餐店,祝大家都能買到自己喜歡的房。
買房就是看自己的能力而已整天在那邊塞車,潮濕,冬天冷我可以買大安區,誰會去看淡水區講的好像很懂淡水一樣能力在哪裡,就買在哪裡沒有人會知道房市會不會再漲Sway 噴了10年的幹話,然後呢 ?然後當初買房的人,20年房貸已經還一半了或許未來房價會跌 10 年然後呢? 然後人家房貸還完了你還有 20 年可以還房貸嗎 ?其實這些對房市看法的文章起不了甚麼作用的不然房價為什麼會推高?還想講投資客? 投資客在股市了啦