蘆洲的房市 - Mobile01

澤希

澤希
個人積分：2分
文章編號：7435978

2分

樓主

2008-08-07 17:27

目前小弟看到的價位是

公寓一坪20

社區大樓23

捷運預定明年底可以通車

不知道往後是看好或是下跌阿

有人可以分享一下心得嗎

台北縣多了捷運之後的房價

EX:土城這邊

現在購入~適合嗎?

謝謝大家指教^^

2008-08-07 17:27 發佈

文章關鍵字蘆洲房市

sean0929

sean0929
個人積分：7分
文章編號：7436369

7分

2樓

2008-08-07 17:54

剛好我也密集在看這個區域好一陣子了
公寓20萬算是有點貴
二手社區大樓要看案子..23萬平均來說也是有點偏高.
主要還是要看區域
不過南港子裡近兩個新學校和蘆洲公車及捷運總站算是比較貴的地段吧柳堤公園那附近
三民路的三民高中捷運站附近的價錢也不錯

kelvinshoo

kelvinshoo
個人積分：33分
文章編號：7451147

33分

3樓

2008-08-08 16:36

最近也在看蘆洲的房子
但是持續觀望中
畢竟最近經濟蕭條
不知南港子重劃區的房價會向下修正嗎？
一坪23 實在感覺有點貴...

PuntoHGT085

PuntoHGT085
個人積分：54分
文章編號：7451470

54分

4樓

2008-08-08 17:00

我也是 3 年多前買在蘆洲重劃區裡,
還好當時因為成家需要房子就買下去了,
當下覺得還是貴貴的,
現在反過來看算是賺到了,
現在真要買我還要多拿 2,3 百萬的錢出來買,
我會瘋掉.........
我想有需要且地段 ok 的話就下手吧.

ysyyu

ysyyu
個人積分：1054分
文章編號：7458411

1054分

5樓

2008-08-09 3:30

kelvinshoo wrote:
不知南港子重劃區的房價會向下修正嗎？
一坪23 實在感覺有點貴...

個人看法..

捷運通車時,應該還會再漲一波,但僅限離捷運近,及地段好的物件

心一動念,便已千年

kilelee

kilelee
個人積分：28分
文章編號：7459475

28分

6樓

2008-08-09 9:32

以房地產業者的炒作能力
這2年蘆洲的房價應該沒有下修的空間
要是後續捷運的的方便性較開通前評估的更高的話
(例如離總站一座成蘆橋的五股地區民眾也都改轉乘捷運的話)
那這邊的房價應該不容易下降
所以
結論是
如果能力足夠的話
就衝吧

davidqq

davidqq
個人積分：0分
文章編號：7492132

0分

7樓

2008-08-11 20:18

我最近也在看這一區的房子,我們設定的目標是25~30坪500W以下,屋齡30年以下,沒公設,沒管理費
我發現永樂街這一區的房子,溼氣都很重
坪數很大,但感覺很不舒服
後來看上民族路一間投資客投資的套房
一坪開價約19萬
屋齡18年
還沒談,最近還要再看機個案子
總覺得這一區不應該這麼貴
我跟老婆一路從淡水看過來
同樣是中古屋
感覺淡水房子沒有蘆洲便宜
決定還是以蘆洲為主
最近還會看一下中興街附近的案子

澤希

澤希
個人積分：2分
文章編號：7493159

2分

樓主

2008-08-11 21:26

嗯嗯~綜觀還是以南港子重劃區為主嚕

以北縣有捷運的新成屋來看

未來應該有機會上看25吧!!!

不過我最喜歡的還是白金漢宮

哈~買不起啦

angusccho

angusccho
個人積分：7分
文章編號：7505933

7分

9樓

2008-08-12 15:57

自己住的
買得心安就好
買貴也是要住
買便宜也是要住
三年前我也是硬著頭皮買在蘆洲長榮路
現在想一想
還好我買了
當年一起看房的同事
當初說好貴歐
而沒有下手
現在反而更下不了手了

whan

whan
個人積分：55分
文章編號：7506824

55分

10樓

2008-08-12 16:44

我住南港子靠國小這邊
依我的看法
這邊房價只會繼續往上升
下跌機會不大

其實你可以仔細看
跟重陽重畫區比起來
這邊沒有大案子推出
量也不大

大多一塊塊慢慢建
所以就比較沒有供過於求
建商也不會因為餘屋太多而降價求售

所以建議你
如果預算還夠又很喜歡這邊
請盡快下手~~