2025年新北人口紅利冠軍在那？

低薪北漂族肖想住精華區

低薪北漂族肖想住精華區
個人積分：2024分
文章編號：92697926

2024分

樓主

2026-01-19 23:02

答案當然就是淡水，淡水生活機能完善，淡江大橋馬上就要通車，淡北快速道路也已經動工，未來還有輕軌會動工，能吸引北士科技園區的買盤，房價親民，估計未來5年內會年年勇奪冠軍

2026-01-19 23:02 發佈

文章關鍵字 2025年新北人口紅利冠軍淡水答案北士科技冠軍園區淡江大橋淡水生活機能淡北快速道路買盤

Lennieyu

Lennieyu
個人積分：58分
文章編號：92697982

58分

2樓

2026-01-19 23:27

還有人口紅利喔？

dualceleron

淡水不是鬼城嗎怎麼人這麼多？

2026-01-20 9:01

ran02847

ran02847
個人積分：5863分
文章編號：92698624

5863分

3樓

2026-01-20 8:57

去淡水體感比去東京還遠

dualceleron

這麼遠怎麼可能有這麼多人移入？鬼城就鬼城不要想要打破刻板印象會讓人痛苦！

2026-01-21 11:47

shijuei

shijuei
個人積分：2148分
文章編號：92699034

2148分

4樓

2026-01-20 10:23

人口移入紅利勢不可擋。

rs7200

rs7200
個人積分：1556分
文章編號：92699286

1556分

5樓

2026-01-20 11:11

我住淡水的對面
紅不紅利的我不知道，我知道往來淡水的車越來越多
目前靠一條關渡橋每天就是塞，已經不只上下班塞了，假日塞的更可怕
然後每天就是車禍，只要一撞整條路馬上紫爆
只能等待淡江大橋早日通車，舒緩那些車流量

風花雪

只會更塞XD

2026-05-11 15:30

victor2017

說話要講依據

2026-05-11 22:02

benny3579

benny3579
個人積分：440分
文章編號：92699307

440分

6樓

2026-01-20 11:14

高薪族群不會買淡水啦

victor2017

紅樹林有破億的不知道嗎

2026-01-20 23:37

風花雪

victor2017 我們口中的淡水跟紅樹林差很遠

2026-05-11 15:30

登卡普

登卡普
個人積分：44610分
文章編號：92699647

44610分

7樓

2026-01-20 12:23

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
答案當然就是淡水，淡水生活機能完善，淡江大橋馬上就要通車，淡北快速道路也已經動工，未來還有輕軌會動工，能吸引北士科技園區的買盤，房價親民，估計未來5年內會年年勇奪冠軍

樓主講的淡江大橋、快速道路、未來輕軌，這些都是要讓上班族通勤用的。

既然是要提供通勤使用，就是白天上班把人載到台北市，下班後再把人載回去淡水睡覺。

所以人口紅利的效應會出現在台北市，只是用來睡覺的淡水區則不會有人口紅利。挖鼻孔

簡單講：有就業機會的台北市才有生產力，回家睡覺的淡水不會有生產力。真心不騙

登卡普

dualceleron 加減還是有人在淡水睡覺，否則上下班就不會塞車了。

2026-01-21 13:23

風花雪

真5

2026-05-11 15:31

低薪北漂族肖想住精華區

低薪北漂族肖想住精華區
個人積分：2024分
文章編號：92704493

2024分

樓主

2026-01-21 14:20

登卡普 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

很多人買不起台北市，3分之1價格就能買淡水，也有人買的起台北市，但不想要資金全放在房子上，台北市3房要3500萬房子還很小，買淡水3房1500萬，2000萬可以投資生財

登卡普

登卡普
個人積分：44610分
文章編號：92704565

44610分

9樓

2026-01-21 14:38

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
很多人買不起台北市，3分之1價格就能買淡水，也有人買的起台北市，但不想要資金全放在房子上，台北市3房要3500萬房子還很小，買淡水3房1500萬，2000萬可以投資生財

可以投資生財個毛哩？！

搞清楚！房地產會增值是發生在【土地開發】，想要加價賣的情形已經不存在，說穿了

就是建商推案才會有賺頭，還是都更【土地再開發】才有利潤，只是老房子在抓交替就

不必了，尤其是閒置空地一大堆的淡水，新房子都賣不完了，誰還去收拾老房子接刀。

便宜治百病！淡水只是便宜，不等於可以投資生財。笑到噴淚

風花雪

蛋殼區買到撞到

2026-05-11 15:31

低薪北漂族肖想住精華區

低薪北漂族肖想住精華區
個人積分：2024分
文章編號：92706520

2024分

樓主

2026-01-21 23:18

登卡普 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

5年前甲乙同樣資產有3500萬，甲3500萬買台北市的房子，資金全數卡住，無能力再投資
乙在淡水的人花1500萬買房、1000買黃金、1000萬買台積電，5年後的今天甲與乙誰會比較有錢？
答案當然是乙

dualceleron

那要會投資啊大部分人都放銀行

2026-01-21 23:33

風花雪

你這事後論,怎麼不說買了富邦媒[笑到噴淚]

2026-05-11 15:32