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萬大線與基隆捷運那一個較有錢途

萬大線分一二期,一期房價都已經很高了,二期的房價也不低,基期算是高的,但房價穩定抗跌,基隆房價基期低,未來還有補漲空間,但基隆工作機會少,很多人還是需至台北市上班,若以置產的眼光來看,現在會選萬大線還是選基隆捷運?
2025-12-25 16:18 發佈
有一句話, 牛就是牛,牽到北京也是牛。

基隆不會因為多了基捷, 就會有本質上的大改變,

就像宜蘭有了雪隧, 就買農舍的人多了, 房價漲了, 去玩的人多了,

除非能像高雄一樣, 有重大的投資, 才有辦法翻轉基隆, 這樣懂嗎?

當然投資客和自住客的想法不太一樣, 投資客就逢低買進, 炒題材,

逢高獲利, 繼續找其它標的炒

自住客通常要考慮方便性和未來的發展, 以上純屬個人見解, 不吝賜教
低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
萬大線分一二期,一期...(恕刪)

之前問淡江大橋又問三鶯線,現在問萬大線與基隆線,

奉勸好好努力工作上班快速累積正財最有前途與錢途,

請看GG員工只買離公司最近最優的建案總價非問題,

捷運價值在於高運量遠勝中運量(減半)勝低運量(無價),

地下站遠勝地上站(減半),兩線交會遠勝過沒有交會。
agmaster98 wrote:
投資客就逢低買進, 炒題材,

逢高獲利, 繼續找其它標的炒



只要政策一直緊縮 買房的門檻持續拉高
"
投資客就逢低買進, 炒題材,

逢高獲利, 繼續找其它標的炒"

這些人的眼光就會回去成熟的市中心了吧?

你買彈殼區 買來租人 我覺得好不好租都是問題

住宅你的對手都是中產階級

我真的不相信 買新的 買來等漲價賣 沒有租客 幫你繳房貸 這遊戲能繼續下去

真的很有錢 應該不必玩住宅才對
除了上班之外投資理財也是很好累積財富的方法,我還在努力的學習,目前在評估是否要介入基隆捷運題材
warwickwang wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)
當然首選萬大線

就是沒錢所以要投資理財,現在買房投資門檻是越來越高,已經不是買了就賺錢的年代了,短線投資客多數已經不再進場,想要獲利就需比別人努力
maxwu123 wrote:
agmast...(恕刪)
低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
就是沒錢所以要投資理...(恕刪)


現在很明顯 就是 希望資金去炒股

炒房最大前提是

中下階層能輕易接盤
你好,我認為如果要投的話,最有利基應該是雙端都有產業支撐線,然後中間凹陷區腹地要大,此乃最有利之勢。

哪怕中間荒草漫天

基隆應該要發展個海港產業園區,最好進駐台積電,這樣基本盤就穩了
CONA24

國際AI產業熱潮,台灣又為資通科技島,應該狠狠的給他投一波。

2025-12-25 19:31
maxwu123 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

中下階層輕易接盤?根本就不可能的事,中下階層買的起的就是淡水,基隆等地區,或者離開雙北去中南部,否則是很難買房,曾經有住板橋的人月薪才4萬在靠北板橋房價太貴,我建議她要買房往鶯哥.淡水,基隆去找,買房要先看看自己口袋有多深,有無長輩幫忙,她回我:我買房是要住的,不是買來通勤用的,在那上班就要住那,都是炒房客把房價炒這麽高😆不懂房地產的人都會把需求講成炒房,沒有物競天擇的觀念
低薪北漂族肖想住精華區

台灣買房需求多,房子供給不足,需人口大量減少及政府蓋大量社會住宅,這樣才能解決房子供給不足的問題,房子供給太多,房價才會親民

2025-12-25 19:58
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