跟家人考慮在土城購屋也有一段時間
本來考慮舊市區
後來因為家人比較喜歡重劃區
就開始看頂埔的運校還有金城路的暫緩重劃區
頂埔運校有板南線終點站優勢還有未來三鶯線可以往鶯歌
雖然平常不會去，但是多一條捷運好像就多一點價錢?
板南線可以直接上車到市政府也很方便
附近案子選擇多
但是現在建案也幾乎都要75萬一坪
後來家人說想看暫緩重劃區
本來因為那邊離捷運站較遠不太考慮
最近的海山站騎車也要5-10分鐘
但未來有萬大線二期已經在蓋
可以直接到中正紀念堂
預估2031年會完工
還有金城路的國道三號交流道
家人反而比較看好暫緩重劃區
區域內房價也75萬一坪
只是現在好像沒有什麼建案在銷售
聽說是要等未來隔壁的司法園區一起推案
現在央行72-2解禁，水龍頭打開，房價應該能抗跌
而且感覺土城一千多萬小坪數應該很好買
大家覺得選頂埔運校，還是選暫緩重劃區好
目前只考慮這兩個地方，其他區暫時不太考慮
謝謝
2025-10-03 10:28 發佈
頂埔站的含金量目前還在持續上升中
首先我們先理解需要買土城的基本上剛需是到板橋／北市工作
所以交通絕對是剛需中的剛需
三鶯線+土城四站的大案交屋後會導致後面的站越來越難上車 (請參考新埔板南線之亂)
頂埔站可以滿足你住土城最重要的剛需
這就是目前頂埔超越暫緩的原因
不然講真的土城市區那點生活機能連新莊都比不上
但是土城價格可以跟上新莊叫板為什麼？
答案很簡單：板南線
什麼叫做板南線而已？土城現在可以跟新莊 55 開靠的最重要的一張牌就是板南線
頂埔站又是未來可以最好服務這個土城買方最大剛需的站點
想通你就知道該買哪了
-
順帶一提吧
頂埔站是土城國中學區，新北目前升學率前三的國中
暫緩的學區可以查一下之前轟動全臺的社會新聞
新北市土城清水國中殺人案（中正國中轉學）
小孩的一生只有一次（當然命也只有一條）
懂得就懂
內文搜尋
從 APP 打開
X