太多鍵盤俠問的問題補充
1.為什麼不參加管委會?
我是管委會的一員，自從成立以來每兩周開會一次每次開會都從晚上7點開到凌晨，我只能說管委會每位委員都十分用心 麻煩不要否認管委會的用心
我的做法爭議太大 在管委會內部也是一樣 所以我是以個人名義爭取不代表其他人
2.為什麼不跟建商反映?
我做了啊! 從工地主任到總經理 如果有用我何必往我臉上拉了一坨屎然後向建商親上去?
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我是「將捷之森」住戶，本來以為買到預售屋是夢想開始，結果才發現……是災難的序章。
【強迫付款劇本】
驗屋還沒結束，建商就急著逼我「付清尾款才能安排第二次驗收」。結果付了錢到了現場一看，滿地缺失根本沒處理。牆上一整圈水痕，他們竟然說是「拖地水擦太濕」？？？（我：😐）
還拍胸脯保證「沒有漏水」，結果呢？我花了整整五個月，才終於抓出真相——原來是插座滲水，雨水倒灌整個室內！
【冷水澡人生開局】
交屋後想接瓦斯，被告知「管線還沒弄好」——
蛤？沒弄好你叫我來驗屋？
要再等 1～2 週才能掛表。我：好，那我這 1～2 週就去修行洗冷水澡，開悟冷暖人生
【入住後才是地獄開放】
住進去之後才發現，我根本不是住進新房，是直接搬進了半開放工地：
工人亂小便
假日照樣敲敲打打
材料亂丟
電梯保護被拆光
想貼廣告就貼，任我行將捷版，連「交屋」都只是形式而已
缺失你真的可以用APP反映，不過他們會不會看又是一回事了(檳榔放在消防管上1月反映到4月都沒處裡最後我自己看不下去拿樓梯處理
【網路也沒、電視也沒、人也沒】
裝第四台才知道建商不簽「進線同意書」，住戶交屋了但沒網路沒電視，請問是要我靠心靈波長上網嗎？
一問誰負責：「忠明推給將捷、將捷說等管委會成立」，這招叫什麼？推責大法雙重奏！
最後我真的直接衝總公司找總經理才有人理。從交屋到我家能上網，花了 四個月，先修完身心靈才修好線路。
【公設住戶不能用，建商自己拿來拍廣告】
最絕的是——我們住戶半年都不能用公設，將捷自己倒是用得爽爽，還大搖大擺在那邊辦活動、拍廣告宣傳照。
欸不好意思，這是你家的樣品屋嗎？還是我繳錢買來給你拍照用的攝影棚？
【垃圾間臭爆還不開冰箱】
我從交屋開始就一直反應垃圾間臭到爆，要他們開冰箱，將捷冷處理 6 個月，直到昨天（6/27）冰箱才「試運轉」，結果還不能丟垃圾，讓我們繼續臭下去～
【公設遙遙無期，住戶滿肚怒氣】
現在公設開放還是「等等再說」、健身房？KTV？請先買機票前往幻想國度。
買將捷，請先練好心臟與冷水澡耐受力
將捷的邏輯很簡單：
錢拿到手 → 住戶消失在視線中
你不是客戶，你只是「付款機」
如果你想買將捷，拜託你先買好：
一桶除臭劑
一顆鋼鐵心
還有最重要的 —— 冷水澡的勇氣💧
最後如果建商想提告毀謗 歡迎喔! 這樣可以讓法院認證事情的真假
你們知道我是誰!畢竟衝總經理的住戶應該也不多吧!(也許)
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冷靜兩天後，我想說點後話
身為「將捷之森」的住戶，這兩天冷靜下來後，我想用比較理性的方式來談談我對這段交屋歷程的真實感受。
首先，我得說句公道話：將捷的施工品質，其實真的不差。將捷的房子可以買
我家會漏水，說穿了是因為戶外管線亂配、導致雨水從插座倒灌進來——這真的是個案，不是普遍現象。
但我最不滿的，其實是交屋後整體管理的鬆散，工地管理幾乎等於零。
我知道，大部分大樓的公共設施都是要等管委會成立、點交完才正式開放，有時甚至要等個兩三年。
我也承認，我是第一次買預售屋，沒有太多經驗。
但是──
今天我已經付了100%的房款給建商，為什麼卻無法使用100%的空間？
這種邏輯，小學三年級都懂吧？
關鍵問題：制度的漏洞
現在的預售屋制度對買賣契約規範得很細，但建商卻利用「公設尚未點交」這個灰色地帶卡 Bug，讓我們這些已經交屋的住戶無法合理使用公共設施。
我認為，「點交」與「使用」根本是兩件事。
就像電梯也是公設，但如果你說沒點交就不能用，那請問你交什麼屋？
因為建商知道：沒電梯就沒辦法交屋。
那為什麼健身房、KTV、兒童遊戲區，就可以用「尚未點交」來規避使用義務？
這不是技術性推託，是擺明了「能卡則卡」。
是的，我真的衝動了
為了這件事情 將捷從副理協理總經理都被我找過了 7個月過去了還是沒辦法使用
那天因為情緒失控，我做了一些衝動的事情
我往自己的臉上拉了一坨屎
我在家裡陽台曬了一塊露營天幕，上面剛好寫著我的訴求，引發了一連串爭議。
我承認行為不妥，但說到底，這一切都源自於長時間累積的無力與不被回應。
人生能買幾次房？這是我第一次買預售屋。
而所有的「教訓」，往往都是從「交屋」才真正開始。
從一個案，走向制度改革
921 大地震，改變了台灣的耐震法規；
永和世界大樓大火，推動了公共建築防火修法；
八仙塵爆後，臨時建築與大型活動有了新的管理規範；
高雄氣爆，也促成了地下管線與建築許可的整合制度。
我知道，我的案例或許微不足道，但我仍希望藉這次經驗，成為一個小小的契機。
我只想提出一個最基本的訴求：
當我付清房款的那一刻，是否能真正享有屬於我的空間？
不是形式上的交屋，不是紙本上的所有權，
是「可以走進去、可以使用、可以生活」的那種真正的「家」。
謝謝願意聽我說完的人，
也希望未來的制度，可以不讓住戶再走一樣的冤枉路。
也想跟看戲的路人說一聲
如果你選擇沉默
就不要嘲笑那些比你勇敢的人
因為他們爭取的光有可能照耀到你
)
真的假的?太誇張了吧?
