這陣子才開始在關注新北一些推案，鎖定區域是三重、新莊、塭仔圳，因為跟同事聊一圈，都建議買品牌建商，同事是買央北，那邊也都是品牌建商居多，但現在央北也沒案子了，仔細看一下三重國泰、潤泰都是高價進場，塭仔圳那邊忠泰也下去卡位。
最近是新莊副都心國泰會有新案，價格聽說也是妥妥8以上？
讓我開始在想，是不是品牌建商蓋的小宅，不管是自住或相對投資價值會比較高？
畢竟品牌建商的公設、格局、品質通常比較有保障， 再加上產品規模不大、總價可控，對於租客或未來轉手可能會更有吸引力？或者反過來說，小宅本來就很吃地段跟機能，加上品牌光環反而會被拉高價格、投報不一定漂亮？
不知道大家怎麼看這幾年的趨勢？
你們會願意買品牌建商的小宅來投資或自住嗎？
還是覺得CP值沒那麼高，寧可找單純實在的小建商、便宜入手就好？
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