和光富邑已購戶

Ivanben
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樓主

2025-06-09 6:55

每週都跑去淡海看房子
聽房仲介紹說淡海有33～34萬一坪的新成屋
跑去看就很心動下單了

只是坪數差異很大
20幾坪再來就跳40幾坪
最後是下單了20幾坪的房型
買大坪數單價可以到33以下
查詢一下網路評論用料也實在
走到淡海濱海沙崙站走小路大概5分鐘
價格真的很便宜

不知道大家對這建案有什麼看法

2025-06-09 6:55 發佈

文章關鍵字淡海房子富邑成屋房仲網路評論大坪數看法坪數差異房型

。劍子。

。劍子。
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2樓

2025-06-09 15:08

目前公七公園有部分區域,有用圍籬圍起來,要建警消大樓
也許對小路會有影響

Ivanben 樓主

謝謝喔，到時去走看看

2025-06-09 19:09

victor2017

victor2017
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3樓

2025-06-10 0:44

恭喜，還有3字頭的時候，真的且買且珍惜，樓主單價多少？

Ivanben 樓主

價格跟之前相比算偏高了，剛買賣時比較低

2025-06-11 15:30

籃籃香

籃籃香
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4樓

2025-06-10 12:31

恭喜摟主
和光在地建商，雖然不會蓋出什麼高級公設或豪華大廳
但也不會有什麼奇耙格局和裝潢，中規中矩
歡迎加入淡水生活圈

那區生活機能持續增加
濱海路202巷有711和全家便利店、早午餐
義山路401巷則是弘爺漢堡搬過來的
這些假日都有營業，走路5分鐘內

若是往沙崙路走10分鐘內可以到台北灣的區域
那邊會有更多生活、飲食店家
隨著淡江大橋即將開通及人口持續移入應該會有更多店家進入這區喔拇指向上

Ivanben 樓主

謝謝啊，好期待交屋

2025-06-11 15:30

看房小公主

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5樓

2025-06-20 16:50

請問有格局圖可以參考嗎?

Ivanben

Ivanben
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樓主

2025-06-20 19:13

AB兩棟是對稱的

volker88

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7樓

2025-06-20 23:12

恭喜樓主，我也看過和光，請問是買B2嗎？為什麼想買淡水？在這好買的時機點買，很不錯。
和光也靠近商業區，未來淡江大橋開通，生活機能會越來越好。

Ivanben

Ivanben
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樓主

2025-06-21 7:35

本來要買B2，後來覺得房間第二間房那根樑在正中間，還要包起來有點懶，就改買B5了，只是又多了百萬，想買原因就是價格實在加上三利多，淡江大橋，淡北道路，輝達外溢效應，而且在這房市大空頭，和光賣的不錯，算是強勢股，口碑也好，當然紅樹林交通更好，不考慮價格的話，我本來要買的員邦徊地點更好，但每坪差了近十萬，就看你怎麼權衡這十萬所花的交通成本來

volker88

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9樓

2025-06-21 8:45

Ivanben wrote:
員邦徊

剛好我員邦徊也有看, 只能說如果是每天要往台北上下班,又再乎通勤時間選員邦徊, 要退休或自家工作選新市鎮.

員邦徊 -> 交通 ,馬階醫院(走後山快又方便)
新市鎮 -> 生活機能 ,公園 ,運動中心 ,淡海或新市雙語國小

輝達外溢效應 -> 個人見解 -> 第一階段士林,北投 -> 第二階段竹圍,紅樹林 -> 第三階段淡水,新市鎮
每階段的時間長短無法預知

feather7120

請問後山是哪裡～

2025-08-09 15:41

Ivanben

Ivanben
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樓主

2025-06-21 9:43

員邦徊我本來要買A5

總價其實只有多一百初頭

停車位貴40萬

不過淡海坪數多4坪

其實總價沒差多少

A5又是少見的兩房雙面採光

唯一缺點是中低樓層都被員工買光

剩下高樓層高單價的

只好轉買和光當時還有中樓層可買

所以也是因為沒有中低樓層才轉買淡海

有時也是因為沒有想要的樓層戶型

但剛好別的有

因素太複雜

feather7120

很好奇真的是被員工買光，還是先鎖起來賣貴的🤨

2025-08-09 15:42