週末去看這個建案
價格一坪開到45萬
但實價登錄沒那麼高
實際應該有議價空間
覺得格局還不錯
就是遠了一點
想請問大家對於這間建案的意見怎麼樣
建商資料不多
都美機構分出來的員邦建設
2025-05-26 8:42 發佈
尤其輝達確定進駐北士科後
銷售中心價格好像也提高了(不過有送手機的樣子)
總結幾個不錯的點
1.建材部分給的算不錯，三協氣密窗(5+5膠合)＋防霾紗窗／TOTO衛浴／KD木地板／兩間衛浴都有Panasonic三合一排風機／大坪數三房還有附電器櫃／防水保固也至少有五年，頂樓防水十年
2.可以客變，近期有些新開賣的預售屋是不給客變的
3.聽代銷說蠻多員邦員工有購買自家建案，品質可以不用擔心
4.員邦機構早期裝修起家，都美建設、旺邦營造、KD木地板等等都是集團內產業(負責人都是曹家的!)
5.代銷說明下半年紅樹林有多個建案即將公開，以中正東路第一排大約要在60萬/坪以上
近期接到富邦銀行打來介紹轉增貸，小弟在新市鎮兩房已被估值有4X萬/坪以上，比員邦徊入手價還高，想想不如先幫自己準備三房，四年後見真章，淡北道路完工＆淡江大橋通車，應該是不會差到哪!!!
不然富邦建設、宏國建設、宏盛建設、將捷也不會選在紅樹林買地~對吧?
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