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azazazazaz20 wrote:
您認為與實際發生不一定是等號
當然，這是我的看法
真實數據(少子化、出生率、人口老化)就說明了大部分。買方數大方向是愈來愈少
購買力(房價所得比愈來愈高)愈來愈低
所以客觀的數據告訴我這個時機點房價的走勢是要改變的
我沒有說過我一定是對的。我只是用現有公部門的數據來解釋我的看法。
買房是人生大事，請三思
尤其目前銀行資金水位不足
以上
塭仔圳是重劃區還是有機會, 只要是重劃區交通及生活機能方便的點, 房價就高.
塭仔圳約400公頃, 所以初期輕軌未完成前, 塭仔圳要選好的區段(捷運新莊線或機捷站點周圍). 不能盲目亂選. 央北重劃區約40公頃, 所以位置不會差太大.
塭仔圳裡的港泰自辦重劃區, 位置普通, 但售價也不低, 華固一莊接近65萬, 義泰華已經破70萬.
目前該重劃區正在闢建基礎設施道路中, 所以如同工地般.
預計2026年底至2027上半年公辦重劃完成, 土地會點交給地主, 所以推案約2027年底開始.
3年後才陸續會有推案, 所以現在說會失敗, 似乎太早了. 重劃區本就是要長期經營, 各項設施才會到位.
許多建商已經插旗進來.
搶地戰火熱！塭仔圳重劃區 逾45建商卡位 每坪推案行情「坐5望6」
maxwu123 wrote:
看了一下還有斷層.....(恕刪)
蘆洲南北側 正在吵
蘆洲南北側通盤檢討案爭議 新北5/9開記者會說明
蘆南北側開發與果菜市場改建混成一談 新北城鄉局今再說明
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