[討論] 林口A9預售屋 - 春木林 原森Twin Towers

大家好

最近剛參觀完春木林在A9的原森 Twin Towers預售屋 ,聽代銷說B棟18樓(含)以下三房已完銷,但目前網路上都沒有看到有人討論,因此想創立一個平台可以讓已購戶或有興趣的版友們討論。

另外,建商價格非常硬不二價,第二波B棟三房開價已來到74萬,並且不能挑車位只能選B5F,聽代銷說未來高樓層跟兩房開價及成交價只會更貴,不曉得以上是否屬實,也想聽聽看大家對此建案的想法,謝謝!
2024-09-16 23:00 發佈
7月第一階段開賣A棟3+1房12F 66/p, B棟3房12F 69/p,
8月第二階段A20F 69/p, B18F 74/p, 2房鎖住不賣,
第三階段還沒開始(此為大約價格)

這應該是林口中心正文三倒數的大案, 中前段地不多了, 未來朝中山路/中華路發展,
後續開案的竹城南勢6字頭, 九揚華樂6x~7x, 在最後段靠中華路幾個案子準備要賣5字頭,
但建案地點, 規模跟原森不同等級.

第三階段應該都7字頭, 2房8字頭, 這案子缺點就車位很難選, 一堆被保留,
前2階段都賣得非常快, 第3階段據說目前A棟21F以上還排滿, 想排還不給排, 真的是太好賣

才過兩個月後開案條件較差的更貴, 原森第一階段真划算, 千金難買早知道,
第三階段高樓層棟距景觀會比較好, 越晚越貴也是現在普遍的銷售手法, 給有實力的買家了.
兩房開到8字頭又不能選車位, 富堡晶鑄可以問問, 離捷運站也近
現在2房總價來到2300萬, 真的都扛的住嗎?
竹城南勢案剛開, 也喊到63~64萬/p, 代銷是跟我說有空間,
實際簽訂可能60萬上下, 真的要有實力才吃得下....

價格都用喊的,其它條件不用考慮? 快去買,買越多賺越多 ,不會跌,B4 B5停車位快買,乖乖跟著代銷走。

面東會吵,兩棟靠太近,嚴重影響採光,沒幾個好單位,不像長虹天際有岔開,鋁門窗玻璃不錯,其它規格和價格有差距,30樓每層六戶只有兩部崇友電梯,再加電梯維修,受得了等待? 都是迷小廚房,一台Bosch都沒有,售價每坪七十幾….

樣品屋缺牆缺門,小房間想給買方空間感,倒是天花板有樑柱有做出來。

君漾XD。

設計品質參考大觀天下和天圓地方
barryliu0719@gmail.com

其實樣品屋包裝大部分都不會做門,也不會立牆,樣品屋交代的是室內空間及秀感,代銷不偷高度 不偷建照尺度就不錯了,銷售人員會解說門及牆在哪,樣說真的 看過這麼多案子,沒見過樣品屋做門的~

2024-09-21 16:31
結果 我還是買了.請問有己購戶的群組嗎
真的滿硬的…
Nonstop178

這案子賣得很輕鬆, 沒議價空間

2024-11-09 9:32
原森
我前幾天剛下訂,A棟3房一坪74萬左右,而且談的時候非常硬不二價不給砍,看了實登比第一批成交的一坪貴6-8萬左右
Emily_Tong wrote:
我前幾天剛下訂,A棟3房一坪74萬左右,而且談的時候非常硬不二價不給砍,看了實登比第一批成交的一坪貴6-8萬左右



亦驚亦喜 !
請問有沒有原森Twin Towers的Line 已購戶群組
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