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陽台外牆被釘坑坑疤疤凹洞如何修復(拉皮?)

我住低樓層公寓2F
陽台女兒牆外
早年被釘上1樓大門的雨棚邊固定
還被第四台業者未告知的情況下釘牆N年
我已客訴請求拆遷至有簽約的住戶外牆

我的陽台內側牆面有壁癌
想要外牆做防水層
陳年很久的雨棚問題
想拆除後孔洞一併做填補修繕防水處理

希望大家能夠提出建議供參考🙏🏻
謝謝
2024-07-15 10:28 發佈
黑墨默 wrote:
我住屋齡40+年的四...(恕刪)


叫里長來處理啊
黑墨默 wrote:
陽台外牆被釘雨棚
我住屋齡40+年的四層樓高的公寓2F
陽台女兒牆外
早年被釘上1樓大門的雨棚邊固定
低樓層的缺點
還被第四台業者未告知的情況下釘牆N年
我已客訴請求拆遷至有簽約的住戶外牆
公寓1樓大門上搭雨棚延伸很長(約4M以上)
樓下停放樓上鄰居的機車
還有不騎的腳踏車(=大型垃圾)
為什麼我沒有停放機車
卻要犧牲牆面受損供其他住戶方便
破舊的雨棚累積多年樓上掉落的物品
我家2樓陽台上看出去沒有風景而是垃圾
曾被驚嚇有人抓我陽台鐵窗踩在雨棚上
不知何單位來釘不明黑色粗帶狀線路
卻U字型橫向固定在雨棚上
怎麼會是釘在這?

然後呢?
黑墨默
黑墨默 樓主

感謝您來看我的文章 (因中途回答第1則留言) 已補充完整問題了 希望大家能夠給我建議 謝謝你

2024-07-15 11:30
PerryChen34 wrote:
叫里長來處理啊...(恕刪)


我家這里長是爛好人
曾電聯投訴樓上鄰居丟狗屎在1樓雨棚上
我住2F陽台一看出去不敢曬衣服很噁心
請里長來查是樓上哪戶沒公德心
請該住戶下來清乾淨
電話裡請求【保護我投訴者別透露】
避免鄰居報復找喳
里長卻叫我幫忙清理
我無責任義務幫忙,而且有段距離

結果里長氣沖沖按我家電鈴
在我2樓門外一直大喊開門
里長要來親自清理
我實在不想他打包狗屎經過我家客廳走出去
所以我不開門他就在樓梯間大罵我
等於整樓全住戶都知道是我投訴反應狗屎

之後里長說隔天他再去處理
結果隔天看還在
我白白被挨罵心有不甘
到了後天才來清理
為何里長不敢去調查?
卻敢大罵投訴者

我再也不敢找里長了
jack9188

你叫里長處理,里長郤氣氣沖沖按你家電鈴,這中間你是不是省略掉發生的事情,不然最多就是里長不處理而己,怎麼會對你發脾氣

2024-07-15 13:15
黑墨默
黑墨默 樓主

回jack9188: 電話中和里長投訴時,他叫我幫忙清一下就好,不用樓上查什麼啦! (一副想息事寧人,怕得罪鄰居影響連任) 我回沒辦法處理勾不到(心想就算距離清得到,但為什麼是我去處理?)

2024-07-15 13:34
臉書有總幹事社團/公寓大廈社團裡面很多專業也可以去問問
里長還要選吧!
釘到你家陽台   陽台不是私有嗎? 
你就可以主張了。
要馬給錢 要馬拆掉。
拆除遮雨棚,六戶裏只有一戶不出錢,
那表示你們這棟樓的住戶大部份都很不錯,
因為其餘四戶不關他們的事,還願意出錢,
那你就直接拆了,不用想太多,
少數服從多數,更何況你們的少數只有一戶
黑墨默
黑墨默 樓主

僅一戶不同意則不分攤拆除費的話,我來支付=出2戶的費用,進行拆除不知該戶是否會針對我?

2024-07-15 16:49
Justice.late

你可以暫時把車移去旁邊安全合法位置,拆完再移回來,不違法

2024-07-15 22:45
圖?
黑墨默
黑墨默 樓主

我有拍照提供尺寸給廠商估價,考量隱私就不方便附上圖片至本討論區

2024-07-15 17:00
好希望我的陽台能順利進行整修
1. 只要是你的牆, 去跟里長講, 不是叫里長處理, 是告訴里長你要處理了, 你不願意, 沒人留得住上面的東西.
2. 廢棄腳踏車, 這個視同大型垃圾, 你叫環保局來貼單, 不移走就是環保局來收掉, 街邊的無牌照機車跟汽車也都是一樣的, 叫環保局來貼單, 貼單後公告期限就收去廢棄了.

不要聽人家隨便亂扯, 甚麼既成事實的狗屁, 那是公家財產, 私人財產你的房屋你的牆, 牆上有東西你不樂意就可以拆掉, 抗拒最多就是不付錢, 不可能擋著不讓你拆.
跟里長講是給他一個心理準備, 有人要來鬧了, 不是讓你跟他講叫他去喬的, 你是告知, 懂嗎? 開玩笑, 里長很大嗎? 侵權的事情他敢包庇? 你的房子你的牆, 你要清上面的東西還要他來喬????
黑墨默
黑墨默 樓主

感謝您與我同仇敵愾,高齡舊公寓沒有管委會單位可出面處理,要本人親自出馬和鄰居協商真困難[冷] 上次向里長投訴狗屎事件, 請他卻不願查明是樓上哪一戶?反而在樓梯間大聲罵我~至今仍有陰影[大哭]

2024-07-15 17:14
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