三重聯上琚川

夏天柚獅

夏天柚獅
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樓主

2024-04-21 20:27

好像左岸右岸比較火
相對於仁義重劃區好像沒什麼人在討論的
下週六開賣均價會在76-78吧
想問一下聯上建設評價如何？

2024-04-21 20:27 發佈

文章關鍵字左岸右岸均價聯上建設評價重劃區 76 78

maxwu123

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2樓

2024-04-21 21:33

夏天柚獅 wrote:
三重聯上琚川

仁義不優

也不便宜

重陽重劃區好很多

仁義沒有捷運

要比發展性都輸重陽、跟左岸、右岸

就算是左岸，以後可能還有工作機會還有雙子星大同萬華西門町可以蹭

我三重最不考慮的就是仁義

仁義還有高架橋噪音

而且我實際走訪仁義的房子都蓋得很密集蠻怪的

我在隔壁士林兩間房子，不會想買仁義 ^++^

很多北投士林去買重陽重劃區的

我還有認識仁義的地主把房子賣掉去買重陽以上

esheep_yeh

重陽的確住了蠻多士林過來的人，自住的鄰居有一半以上都是原本住在士林的，他們還是習慣每天搭公車進士林的菜市場，平日公車上這樣的人還不少。不過如果能力夠，直接買士林還是比較好。

2024-04-29 10:44

芽芽1019

我就是從芝山到重陽重劃區的小孩，現在要買房，仁義真的就是吃重陽重劃區的已發展優勢，離父母近，很多鄰居願意幫小孩買在仁義……而且連我住士東的國小老師都來三重了，實在意外

2024-05-05 15:54

三重仁義哥

三重仁義哥
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3樓

2024-04-21 22:25

仁義跟左岸有蠻多類似的
捷運：三和國中 vs 先嗇宮，但是都很遠
產業：北士科 vs 新北第二行政中心
最高價：皆七字頭
快速道路：高速公路 vs 64快速道路
品牌建設：國泰/元利/華固 vs 國泰/潤泰
主力格局：中小坪數

仁義要比較的對象應該是左岸，適合首購族；重陽或者右岸則是適合換屋族，兩個族群的基準不同。

maxwu123 wrote:
仁義不優啊也不便...(恕刪)

maxwu123

maxwu123
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4樓

2024-04-21 22:32

左岸有先嗇宮捷運站差很多

而且還是中和新蘆線

而且左岸靠近晨光橋

還可以直接到三重站

大哥交通差遠了！

左岸還是比較好還可以蹭大同雙子星、萬華西門町，以後左岸還有當地工作機會

士林其實還是算蛋白區

仁義交通真的不方便真的無須多言

士林的新大樓替代品，其實是社子或是重陽重劃區

仁義個人看法不上不下，而且房子蓋得很密集非常怪

蘆洲南港子或是徐匯中學都比仁義好

蘆洲6字頭還是買的到只是要搶

Apple 1+2

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5樓

2024-04-28 15:19

所以，今天開價開多少？
（聯上這個）

sam0719

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268分

6樓

2024-04-28 16:48

Apple 1+2 wrote:
所以，今天開價開多少...(恕刪)

72-8x接近9了
面河都見8居多

三重仁義哥

三重仁義哥
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7樓

2024-04-28 18:55

聯上有河景二房型, 高樓層很有可能會站上8字頭

sam0719 wrote:
72-8x接近9了面...(恕刪)

夏天柚獅樓主

2房還有嗎？

2024-04-28 21:17

rockingcat

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8樓

2024-05-06 15:14

如果要的是無高架橋, 永久棟距的第一排景觀水岸宅, 仁義重劃區會是不錯的選擇, 這也是它的賣點. 三重左右岸面臨的是大都會公園, 應算是溼地! 只是仁義區不論在交通/生活機能, 確實是不比重陽/左右岸齊全, 需等待捷運北環段Y23站開通, 及未來附近的週遭發展. 至於一樓的網友說有仁義地主, 自己賣仁義買重陽, 應該說什麼樣的人, 其個人的偏好都有可能, 不能以偏蓋全! 總而言之, 喜歡單純水岸景觀宅的可考慮仁義, 喜歡現有機能不需等發展的, 可選重陽.