新北與龜山抉擇

嘎嘎逼逼逼
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樓主

2024-04-16 22:54

各位大大好
小弟目前有在評估以下幾間預售屋，但因沒有太多相關經驗與專業人士可以請教，難以抉擇，希望板上大大可以幫忙解惑

1. 龜山A7-富宇富御-2025完工
2.竹圍站-伊豆莊園2-2027完工
3.淡水-琢渼-2026完工

三間不管在建材、格局、公設、地點，都各有優缺點，完工時間也不同

因當前需求可能以置產為優先考量，交屋後應該會打算先出租，未來暫時還不確定是否自住

想請教各位大大認為哪個建案比較好，不遠的未來房價也比較有發展性

2024-04-16 22:54 發佈

文章關鍵字大大經驗龜山新北評估預售屋專業人士板上建案需求

ejan1969

ejan1969
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2樓

2024-04-17 6:47

a7一票
關鍵字：台北雙子星

嘎嘎逼逼逼樓主

台北雙子星是指a7嗎🤣

2024-04-18 20:29

家冠

家冠
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3樓

2024-04-17 6:59

龜山的話可以認識一下荷蘊青

嘎嘎逼逼逼樓主

沒有查到太多荷蘊建設的相關資料，請問大大是有買覺得好所以推薦嗎

2024-04-18 20:39

hob5378

那是誰？

2024-04-28 6:01

fivestar00

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4樓

2024-04-17 9:23

1. 龜山A7-富宇富御-2025完工
2.竹圍站-伊豆莊園2-2027完工
3.淡水-琢渼-2026完工

你的順序就是你自己認為的答案了吧

3.也太偏僻了有錢誰住這裡沒錢又怎麼能夠有好房租投報?

2.勉強可以只是交通還是要看能承受的人

1的話給他時間在地應該生活機能就會成熟往林口往機捷路線的台北市都算可以

如果以時間性
大概1 比較有未來

嘎嘎逼逼逼樓主

了解，感謝大大建議

2024-04-18 20:40

hob5378

1&2,但2比較久，你要置產出租，資金不會卡在那邊嗎？

2024-04-28 6:03

shijuei

shijuei
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5樓

2024-04-17 9:32

1. 龜山A7-富宇富御-2025完工
2.淡水-琢渼-2026完工
3.竹圍站-伊豆莊園2-2027完工

嘎嘎逼逼逼樓主

感恩感恩

2024-04-18 20:41

hsuchiehhao

hsuchiehhao
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6樓

2024-04-17 10:12

富宇富御我公司就在這附近~
這建案要看你選的位置~面向馬路或是背向馬路
因為棟距很近.....如果你不介意那就沒關係

這附近就業機會很多
但如果是你開車要去台北上班長庚/林口交流道上下班車流你會哭的.......

嘎嘎逼逼逼樓主

我的是靠馬路的第一排大樓，但是是面向中庭花園的這樣棟距算很近嗎，想說中庭由花園造景，以為那個棟距應該還可以因為是居家上班，如果自住的話，應該是是有跟朋友約才會上台北

2024-04-18 20:45

hsuchiehhao

這建案剛好在文禾路轉角........高樓往下看其實很近

2024-04-23 14:38

warwickwang

warwickwang
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7樓

2024-04-17 11:10

嘎嘎逼逼逼 wrote:
各位大大好小弟目前有...(恕刪)

投資房屋以地緣環境與投資自住兩相宜為主，

純投資未來不會自住不符合政策須謹慎小心，

至少選離家近或上班近的區域可以照顧優先。

嘎嘎逼逼逼樓主

是…我的期望值也是希望選離家不遠的房子，但在台北有點難感謝建議😭

2024-04-18 20:47

warwickwang

台北市買不起請選新北市第一圈區，新北市第一圈區買不起請選新北市第二圈區。

2024-04-18 22:42

phete

phete
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8樓

2024-04-17 11:46

建議不要龜山機能還是很差只有房子不適合生活的地方要機能還是要到a9

嘎嘎逼逼逼樓主

我是這麼想的，只是不曉得正不正確，與不確定哪個發展會比較好🥲

2024-04-18 21:26

hob5378

這樣說法買台北市更好

2024-04-28 6:05

willy0124

willy0124
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9樓

2024-04-17 12:12

A7就公墓撤走華亞進入會變成住商工業區混和不是純住宅區整片

大區域發展都要時間 A9當初也是不熱鬧所以沒什麼好比較

嘎嘎逼逼逼樓主

但公墓是不是還不確定能不能完全撤離？爬文只查到還是有家屬反對，因此目前只有撤走無主的，雖然離富宇有點距離認為居住的話影響不大，但如果沒撤走怕房價的漲勢就有限

2024-04-18 20:50

willy0124

A7發展不可能不遷移，工五擴大勢必再行目前案還在內政部

2024-04-29 11:42

ugogy

ugogy
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10樓

2024-04-17 16:07

chauncey02 wrote:
建議再多存一點買新北...(恕刪)

新北加個新店吧!

完全認同有錢一定選北市

我也朝北市努力中

但樓主那三個，我選A7，個人偏好

chauncey02

認同👍

2024-04-17 16:13

嘎嘎逼逼逼樓主

新店我之前常去載朋友，也是有點距離，有遇過上班時間，整個塞的也是誇張…感謝回覆與意見～～～～

2024-04-18 20:55