彩桐莊園 2024 年土城 4 字頭預售案！

leo5566
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樓主

2024-02-27 17:14

熱騰騰來自土城群第一手最新消息

土城永寧南天母路新案彩桐莊園 4字頭

騎車到永寧捷運站 Google 地圖顯示 5 分鐘左右

由愛山林負責代銷

基本上屬於便宜治百病時間換價格的案子

有預算限制又想買土城的可以參考

目前 Google 還沒有什麼消息

圖1賞屋電話核實過是愛山林的電話沒錯

（跟永寧金城帝寶是同一支，推測帝寶代銷應該會就近支援）

可以直接打去問後續有消息會更新

彩桐莊園 2024 年土城 4 字頭預售案！

2024-02-27 17:14 發佈

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marc_li

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2樓

2024-02-27 23:18

leo5566 wrote:
熱騰騰來自土城群第一...(恕刪)

這個地點讓人匪夷所思

擺渡小童

擺渡小童
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3樓

2024-02-28 0:33

這我有興趣，不知道建商是誰？格局如何？有無店面？

Bao55

Bao55
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4樓

2024-02-28 1:09

家族中有人買在氧樂多，對那一帶還挺熟的

那一區的中古屋，價格算是相當友善
騎車到捷運站近、轉往大潤發近，算是比較少人知道的區域

生活機能就那樣0.0
便利商店得騎車到OK（或捷運站附近、永寧科技園區的7-11）
懶得去市場的話，OK再下去一點有菜販

不過因為價格的關係，中古屋也是一屋難求
承天寺上要蓋建案喊了兩三年沒動靜，結果是這個建案先冒出來XDDD

不過，原來那個彎處的面積能蓋住宅呀...
圖片看起來是六層華廈、寬幅三個單位。停車位的規劃也令人好奇:D

擺渡小童

真的，那個彎處，很難想像聽說承天禪寺附近那塊，是皇翔準備蓋別墅？大大有聽聞嗎

2024-02-28 20:02

leo5566

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樓主

2024-02-28 2:25

擺渡小童 wrote:
這我有興趣，不知道建...(恕刪)

目前還沒有公開消息
可以直接打電話去愛山林預約
（圖片裡面的電話我有確認過是愛山林的跟金城帝寶建案同一支）

擺渡小童

了解，謝謝

2024-02-28 20:03

leo5566

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樓主

2024-02-28 2:26

Bao55 wrote:
氧樂多

這真的得有地緣關係的內行人才喊得出來

不然我壓根不知道那邊原來有案子

看了一下南天母氧樂多的實登

27年中古實登價格居然接近4

這個新案子如果開價4字頭應該會賣得不錯

直接現省山下永寧三大案20萬/坪起跳

五分鐘車程可以到大潤發、永寧捷運站老實說已經算非常方便了

flystar1972

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7樓

2024-02-28 9:16

買這種山區小孩要去哪裏上國小，國中？
老公不在時，老婆沒車要怎麼出門？
就算有社區巴士，臨時要什麽又錯過社區巴士要怎麼辦？
2.2公里要走30分鐘吧！
退休族可以看看吧。

leo5566

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樓主

2024-02-28 12:42

flystar1972 wrote:
買這種山區小孩要去哪...(恕刪)

南天母路是大安里
土城國小、土城國中學區
五分鐘車程到捷運站有台機車就很好處理了

miracle221

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9樓

2024-02-28 12:54

鬼地方三字頭有人買就要偷笑了

Bao55

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10樓

2024-02-28 16:34

miracle221 wrote:
鬼地方三字頭有人買...(恕刪)

就我所知，城都花園跟氧樂多，因為靠山腳，要買還得有人願意釋出
從天龍視角看鬼地方有人買就偷笑
但實際上是想買的買不到
畢竟山腳區就一段，也蓋滿了

仲介說很多組人在等，一直說服居民賣
充斥著鄰居想買下同社區鄰居房子的現象
所以彩桐那個彎處能蓋，還蠻令人意外的

總價不到千萬，因為新青安
也是有年輕夫婦去當新鄰居
不過還是得說，這裏就真的極偏「小孩多在外地工作」的退休或屆退人士

給我感覺就是，住的大多是年均收入在中位數以下的普通人（但台灣人很會藏錢，也有賣地給重劃區建商，繼續在那邊當小販的。或是過世的獨居長者，家裡充滿垃圾老鼠，充公了才知道她存款每月存款利息就有20幾萬）
停車場百來輛車，頂多三、四輛常見豪車品牌
也直接反映在居民的穿著外在

那間OK便利超商，有一種鄉下柑仔店感
在OK裡頭算是很不OK的
喊了很多年說全家要開在對面
其實養得起那間OK就不錯了
想印個東西還得帶USB？那是什麼
只差沒叫我存在3.5吋磁碟片
OK去年開始賣咖啡
我去很多次還沒見過有人買
表示當地居民並不多喝咖啡的層級或年紀

客觀來說，對長者算蠻適合的—
現在不流行退休住別墅種菜，而是要近醫院
當地距離土城長庚近，是離塵不離城山區
白天在那邊會有種世外的錯覺
說學區，土城國中是新北市升學第二的學校了

那邊最大的罩門就是
過去的路上會經過公墓，有的直接很大一間臨著馬路轉彎處，感覺不是很好
對我來說是大扣分到負分的狀態

即將到山腳時，迎面而來的
就是小丘上映入眼簾的整片福地
那邊的莊園餐廳，除了放可愛熊熊，也會在角落放放突兀的神像，有的還挑面容極為震攝的
前幾年小孩還小，每每帶小孩去那一帶找親戚
去一次發燒一次，隔天又突然好了
真心屢試不爽

再來就是登山口的市集，就有一種貧困感
可以窮、可以舊，但不要看起來亂、看起來髒
偏偏就是連基本的都做不到也做不好

親戚一直建議我住那邊
因為我的心還年輕
直接在土城重劃區買店面了:DDD