永和都更案頂溪大苑

回防雙北買買買

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5分

樓主

2023-12-13 21:14

開賣囉

難得永和的大基地

格局漂亮

潛銷狀況良好

^++^

2023-12-13 21:14 發佈

文章關鍵字永和都更案永和基地格局潛銷狀況

vwoldyeh

vwoldyeh
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2樓

2023-12-14 9:14

目前網路上沒有太多詳細的內容，期待中。

xxx6235

xxx6235
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953分

3樓

2023-12-14 9:19

vwoldyeh wrote:
目前網路上沒有太多詳...(恕刪)

資料都有了只是價格很恐怖......

Apple 1+2

請問報價，含不含雨遮，差別會差多少，可以查的到嗎

2023-12-29 12:26

xxx6235

雨遮(1~3坪)+室內坪數=總價簡單說就是單價變低變好看!!!! 老把戲了!! 本案是舊照權狀應會含雨遮坪吧?!!! 又說雨遮不計價政府都不來稽查政府的爛法規!!

2024-01-03 9:13

Gogo858

Gogo858
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59分

4樓

2023-12-18 17:15

對，均價90

Touran2018

Touran2018
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116分

5樓

2023-12-18 21:54

剛剛接到電銷了，說一坪基本93萬，且高樓層價差很大@@

yoshienlin

yoshienlin
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6樓

2023-12-28 9:23

93萬也太誇張!! 還是現在新建案都差不多QQ

sino6688

sino6688
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7樓

2023-12-28 22:08

Touran2018 wrote:
剛剛接到電銷了，說一...(恕刪)

簽訂單時要求客戶在註記雨遮不計價上簽明，但算總價時，卻是用單價乘以含雨遮的坪數，總價除以扣掉雨遮的坪數，恐怕實際單價會更高。

Apple 1+2

請問權狀會含雨遮坪嗎？不太懂差別，聽起來是不是報價×權狀=總價，但真實每坪價格是總價/扣雨遮的坪數，所以更高，我的理解對嗎

2023-12-29 12:29

xxx6235

就表面是雨遮不計價但實際計算是雨遮(1~3坪)+室內坪數=總價簡單說就是單價變低變好看!!!! 老把戲了!! 本案是舊照權狀應會含雨遮坪吧?!!! 政府的爛法規!!

2023-12-29 14:16

xxx6235

xxx6235
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953分

8樓

2023-12-29 9:48

sino6688 wrote:
簽訂單時要求客戶在註...(恕刪)

你簽下去了?

sino6688

[大哭]

2023-12-29 18:15

xxx6235

真假?!!

2024-01-03 14:03

Touran2018

Touran2018
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9樓

2023-12-29 11:44

sino6688 wrote:
要求客戶在註記雨遮不計價上簽明，但算總價時，卻是用單價乘以含雨遮的坪數，總價除以扣掉雨遮的坪數，恐怕實際單價會更高。

這個有趣如果真是這樣永和現在一坪接近100了.......

高樓層說不定還超過了@@

johngaliano

johngaliano
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10樓

2023-12-29 12:07

地主戶+ 公宅 + 店面 + 2,3樓商辦總戶數佔總戶數6成以上,這麼複雜的環境9字頭買得下手?
這個案子在巷子內, 週圍都是老房子也沒有view,車輛出入也不甚方便....
蓋好是4,5年後,此時萬大線已通車,原本永和兩個捷運站的很少新建案的稀有性瞬間被淡化.....
不敢說會跌,但我認為這價格買下去應該很難期待漲幅....
如果你要買這建案,給大家預告一下,漢皇在永安市場站正出口即將推新案,地點更優.
頂溪大院的9字頭你會買嗎? 80萬整我會想一下下.......再多一毛都不準......

casper82

結果8字頭只有買2.3樓xd

2024-05-27 17:50

ugogy

結果漢皇聽說開130（有人說是110）

2025-03-10 2:48

永和 都更案 頂溪大苑

永和都更案頂溪大苑