華固進仁義重劃區 如何看待

如提怎看後勢?


華固首進三重蓋首購宅 20億入手仁義重劃區2塊角地

華固建設今(3日)公告,以約20.72億元買下三重仁義重劃區1570坪土地,換算單價132萬元,交易對象為10位自然人。

經查,本次交易是購入2塊地,都是鄰仁義街的角地,其中一塊949坪位於全聯仁義店隔壁。另一塊621坪就在斜對面,也就是仁義街與元信一街交叉口。

華固建設總經理洪嘉昇表示,本次是華固首次進軍三重,雖然進場時間比較慢,但仍看好仁義重劃區發展,其具備便捷的交通機能,位於交流道旁,與士林又只有一橋之隔,住宅CP值高。

洪嘉昇表示,仁義案會分成2期開發,第一期預計最快在明年亮相,以首購為主、換屋為輔,坪數將設定在25~40坪,總價壓在3000萬元內。



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2023-11-15 22:26 發佈
就是華固看好的意思啊!更精確來說,是看好北士科。
華固在北士科有許多商辦和建案,北士科第一個商辦就是華固蓋的,從北士科延伸過來就是仁義重劃區,所以才會一口氣買下兩塊土地。
三重仁義哥 wrote:
就是華固看好的意思啊...(恕刪)


士林延伸過來 其實是重陽

不是仁義
華固買單坪 132w 這裡的容積應該等同之前重陽重劃區
我記得進安街當時國泰買地是一坪60w ,蓋出國泰一品時一坪預售當時是38w ,
事隔多年,成本上升,華固以這樣的成本進仁義,那麼基本上華固案應該是得開60後段甚至7字頭
華固也喜歡買在航道經過周遭的地

南港如此,仁義重劃區也如此...
3000萬/40坪 = 75 萬/坪
算是有符合當地行情
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