各位版友好
我跟女友本身是住在台北跟板橋，想要買新家因為預算考量逐漸看到林口
前陣子跟女友去看了長耀里，很喜歡該案但他也有明顯的優缺點，想請教林口人對於這案子的建議
優點：
- 面對公園，擁有永久棟距環境非常棒
- 周遭生活機能還不錯，走路可到全家、全聯
- 旁邊都是高級社區
缺點：
- 單價一坪50萬，對林口不熟但後段開到這價錢似乎已經是三井周遭的價格
- 社區內住宅與事務所混雜，可能會有出入複雜的問題
- 格局不好，且廚房只有單口 IH 爐，讓我覺得他的規劃不是給自住家庭入住
總結而言我覺得他的優缺點都很明顯
以環境來說他是我林口目前為止看到很優秀的環境
但缺點也如上述說明讓人有點卻步
因為本身對林口不熟，想問當地人對於這個開價、物件、環境有什麼建議或想法嗎？
感激不盡
就認真分享一下
我住在該建案的附近
我不認為高級社區是優點。住戶素質不會比較高級。
提一些缺點
-該建案僅有一個坐向是面公園，另一面是富貴中山與聯虹天耀
向文化二路那面目前是空地，也有可能會蓋房子 要考慮採光
-富貴公園不算真的公園，雖然有建商們維持與打掃，但中間有停車場與車道
會有車子機車進出，不是很安全，該建案停車需要進去公園，應該是從愷的對面進出吧？常有人走來走去，會車也比較窄
-公園夏天晚上去運動有狗的尿騷味，有因為面公園很多住戶會養狗然後帶去公園上廁所，還有看過有人開車載狗過來上完廁所就溜的
-如您所述 地點靠中山路，屬後段，開價貴，格局不夠好，未來增值空間有限
相同開價可以往前找，如果喜歡公園，吉祥公園有很多選擇，坪數也差不多 如旺洲逸品面公園，德馨穎，聯虹君耀之類的，立軒天玥也可選擇很多 有的還快成屋了 離您提到的全家全聯也差不多遠
那一帶健身也很方便，有一間健身工廠，館粉的成吉思汗也比較近
吉祥公園雖然目前看起來綠覆率不佳，但目前在施工，未來附近的建商會協助維護，只是未來面公園要擔心的是小朋友遊玩公園設施的噪音？
-工作如果是正常上下班要考慮通勤時間成本，林口交流道很塞，之後施工會更塞，未來應該是沒救了，如果彈性，開車後段也ok，有時候切登林路到五股再去其他地方 反而比較快，坐公車就算了，請不要考慮林口，未來也不可能有輕軌(三年前有要規劃，後來就沒了....然後來一個沒啥用的轉運站)
除非是在林口工作，就不用考慮這些
-中山路是往泰山的重要幹道，公車靠站的蜂鳴聲，大卡車的聲音其實有點吵，有時候+9的車也滿吵的，雖然議員住附近但也改變不了，不要以爲面公園就是安靜。常要關窗，隔音窗效果還可以，但大車的低頻震動，對聲音敏感的人會比較難忍受。
-林口往嘉寶的山區工廠有可能會趁起霧排廢氣，雖然不常有但有發生過
這些缺點其實還好都算是小缺點。
主要是看生活型態 林口最適合自由業 我鄰居一部分沒有在上班，或者一部分是接案的專業人士，或是做一點生意
但房子最基本的地點，格局，價錢如果都不滿意，那還有選擇他的理由？這才是重中之重
，建材沒研究？
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