重劃區選擇請益

神愛
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樓主

2023-03-14 16:56

因工作地點租屋在士林承德路這邊，最近開始想買房，但台北真的超級貴特別是北士科隨便都要一百多萬……以目前預算應該只能往新北找房子，但口袋不夠深的脫北族都往哪去呀？

目前看了新北幾個重劃區，不過看房還有很多功課要做，正在認真研究中。我對地緣關係沒有太講究，只要硬體交通條件能符合預算跟需求都可考慮，希望是1500上下，可以超一點點。大學開始北漂的十幾年，大台北也幾乎都住過，反正天氣一樣都很爛😂但因為工作所以還是必須在台北定居，現在因為預算支出方式不考慮成屋跟中古屋，只想先求在大台北落地生根就好。

新北目前幾個有案子的重劃區
1. 二重/三重
2. 新莊頭前
3. 泰山
4. 土城
5. 央北
6. 淡海
7. A7

6、7實在有點太遠，可能會優先不考慮，然後央北價格實在…怕！
針對1234的重劃區，各位前輩們有什麼建議或想法嗎？

2023-03-14 16:56 發佈

文章關鍵字台北重劃區士林承德路北士科工作地點新北預算房子口袋脫北族

maxwu123

maxwu123
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2樓

2023-03-14 17:14

神愛 wrote:
因工作地點租屋在士林...(恕刪)

士林可以往三重重陽買

不過漲很多了

沒辦法 2020 這波不是台北市變貴，是蛋白全部漲起來了

社子以後有捷運老屋或許也還行

你上面列的

二重跟三重吧

沒有為什麼三重離台北市近過一個橋就對了

房地產一分錢一分貨

便宜就是遠還有一些環境 (工廠廢氣) 問題

Mattkiwi

Mattkiwi
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3樓

2023-03-14 17:50

1.60-70
2.60-70
3.30-40
4.50-60
5.70-80
6.30-40
7.30-40
看你要買幾坪啊

buyd80

buyd80
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4樓

2023-03-15 0:39

神愛 wrote:
然後央北價格實在

A7如果買捷運附近，到北車的時間跟央北過來差不多吧
但2邊房價差很多

阿野

A7站到三重站轉然後接紅線，其實挺快的

2023-03-15 15:06

shijuei

shijuei
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5樓

2023-03-15 8:33

神愛 wrote:
因工作地點租屋在士林...(恕刪)

a7

DanielX

DanielX
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6樓

2023-03-15 10:19

樓主目前租屋在士林，但實際工作地點在哪裡？

如果工作是在士林、內湖，個人會建議沒列在樓主清單上的重陽重劃區，中古屋也不會太舊，生活、交通機能成熟（缺點是重陽橋很塞）。
但是因為重陽重劃區是成熟重劃區沒什麼建商大量推案，所以網路上沒有投注資源炒熱度、帶風向，建議親自去走走看看，試試上班通勤時間，這些比較實際。