幫朋友找三代同堂透天厝-台北小城好嗎？

shrimp555
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60分

樓主

2023-03-03 15:35

最近在幫朋友在新北找透天厝，但打算要接南部的爸媽一起同住，希望是多房的透天厝，有上網看到的新店的「台北小城」雖然是40多年的社區，不過有幾戶在賣的是整理好的，看來是可以讓他省去還要等裝修的時間。

週末要陪他看的是這下面這間
幫朋友找三代同堂透天厝-台北小城好嗎？

圖取自樂屋網房子：https://bit.ly/3y8Gp7k

有先去繞一下周邊買東西還算方便，也知道濕氣重一點，除此之外還有什麼該注意的嗎？
想請附近住戶提供一些居住想法，感恩捏

2023-03-03 15:35 發佈

文章關鍵字台北朋友小城透天厝新北爸媽南部台北小城新店自樂屋網

epson54100

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2樓

2023-03-03 17:31

shrimp555 wrote:
最近在幫朋友在新北找...(恕刪)

這間看起來很不錯,我是住隔壁達觀社區,那邊一排順序:達觀/黎明/台北小城/玫瑰中國城~
達觀的房子2月初剛賣掉,因為只有2房,我現在是買在玫瑰中國城,3月底交屋,住山區最重要是注意潮濕,
我舊家22坪2房家裡就有3台除濕機,相信我除濕機是維持家裡常保如新最重要的配備!!!

剛看了你那間真的很漂亮,這麼大坪數的房子需要整理常常需要燒大錢,
我買玫瑰中國城這間也是屋主有整理過~
你比較一下實價登陸,基本上都還有很多談價的空間,加上最近輕軌通車,社區門口就有一站,
其實這樣的價格和新店市區比真的很實惠~~

shrimp555 樓主

多謝提醒啊！

2023-03-24 10:28

ctaihsu

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3樓

2023-03-10 0:04

一看就知道是投資客的房子，老人家要住，樓梯太多，等到要用輪椅時，就知道不便。

ejan1969

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4樓

2023-03-10 7:51

一樓沒孝親房，對長輩不方便

escudolin

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5樓

2023-03-10 10:01

shrimp555 wrote:

幫朋友找三代同堂透天厝-台北小城好嗎？

最近在幫朋友在新北找...(恕刪)

＞＞＞

這𥚃的房子

很久以前去過84年

當時7-80坪的房子

還有很大的庭院（邊間獨棟）

大概800萬左右

𥚃面的感覺

就是戶數多，大部分連棟

巷道不是很寬

進入台北市的聯絡道路只有一條

當時也沒有快速道路

覺得會花很多時間

就沒有考慮

後來選擇靠近汐止的透天社區

社區目前有一戶委託台灣房屋在賣

我今天出差

明天回家再拍給樓主參考

目測土地面積應該有5/60坪，建坪大概8-90

也是邊間獨棟別墅

行情就自己查實價登錄

透天拉皮整新建房屋

快完工了

是住戶再買一棟

準備給兒子住

escudolin

買透天評價的方法很多，交通我是覺得這𥚃快多了，而且土地有獨立權狀，持分是百分之百

2023-03-12 18:33

shrimp555 樓主

嘿啊！我朋以就是看中土地有獨立權狀這一點

2023-03-24 10:29

birdpon

birdpon
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6樓

2023-03-10 14:54

如果你是開電動車，這種社區的好處就是拉充電樁輕鬆容易不用跟管委會周旋。

安坑的建設都差不多到位了，單價又是爆炸低，應該2字頭吧。
不到兩千萬買透天，超讚了好不好。

台北小城的優勢：
1. 社區門口就有中小學
2. 要就醫耕莘醫院也在不遠處
3. 輕軌搭配小巴士，進出又多了一個選擇
4. 安一路直上北二高，中安快速道路直通基隆路師大敦南都很快
5. 空氣不錯，晚上也不吵

台北小城的劣勢：
1. 大概就飲食機能還是不佳，安坑地區缺乏美食
2. 有點坡度，銀行鑑價略差
3. 濕氣比較重一點

shrimp555 樓主

感謝幫忙列出優劣是啊！我再提醒朋友，不過他帶爸媽看，似乎長輩也覺得可以

2023-03-24 10:30

幫朋友找三代同堂透天厝-台北小城 好嗎？

幫朋友找三代同堂透天厝-台北小城好嗎？