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隔壁大樓建案從我們這邊挖洞抽地下水!

代人請益各位專業的大大
隔壁大樓建案在未知會我方的情況下,
在我們這邊挖洞抽取他們的地下水,
再將地下水拉至外面人行道上的排水系統,
我第一次遇到這種情形,
他們是將他們的土地蓋好蓋滿嗎?
為什麼不從他們的土地挖洞抽地下水,
而是要從隔壁的土地挖洞接水管來抽?
除了擅自使用他人土地的行為以外,
我方以後若想蓋房子,棟距與安全是否也會受到影響?
第一次遇到這種情形,不知如何處理,
隔壁大樓建案從我們這邊挖洞抽地下水!

隔壁大樓建案從我們這邊挖洞抽地下水!

感謝各位大大
2023-02-27 7:36 發佈
未經所有權人同意時
所有權人得依民法767第
一項規定,對於妨害其所有權者,得請求除去之

如有損害相關問題
可再主張民法184之規定
不法侵害他人之權利者,負損害賠償
chai4 wrote:
未經所有權人同意時所...(恕刪)


感謝大大回覆
另外我也很擔心,對方為什麼會這樣做?
我看到的建案,洞都是挖在自己建案的土地內,是否因為他們蓋好蓋滿?
這樣我這邊以後如果要蓋房子,防火巷的空間是否會變成都是由我這邊來出?
patrickchaing

抽表面積水而已,跟以後怎麼蓋沒關係,跟防火巷沒關係,怕的話報警問他們在你土地上幹什麼。

2023-02-27 14:51
Wu Angus wrote:
拉至外面人行道上的排水系統,
我第一次遇到這種情形,
他們是將他們的土地蓋好蓋滿嗎?
為什麼不從他們的土地挖洞抽地下水,
而是要從隔壁的土地挖洞接水管來



快跟建管處聯絡 要求停工
開工前沒跟附近鄰居房子開協調會嗎?還要拍照如果開挖後造成鄰房龜裂/歪斜要釐清賠償責任!!
1740TT wrote:
開工前沒跟附近鄰居房...(恕刪)


旁邊就是馬路,建案旁只有我們的土地,
所以沒有鄰房的問題,
只是我沒看過大樓建案施工抽取地下水,是經由別人的土地來抽取的!
對方的土地與我們相鄰,
這種狀況我第一次遇到,
對方是為了將土地蓋好蓋滿,
才必須經由我們的土地來抽取地下水嗎?
如果我這邊以後也要蓋房子,會不會受到影響?
感謝大大回覆
我記得水權是自來水公司的,所以你應該去營運所諮詢一下

未經許可是不可以擅自取用的,竊盜罪吧?
=BRUCE=

如果論地下水的水權,起碼也算水利局的,"自來水公司"沒有在管"地下水"

2023-02-27 14:15
這看起來比較像是把地面上水坑面水排掉的抽水馬達而已吧? 真的抽地下水的話沉水放在地表會直接因抽不到水而燒毀吧... 這種配置是抽不到地下水的,點井的馬達是在地底下你應該是看不到的,況且工地要抽水也會等挖個幾米後再開始抽吧? 一開始就抽水除非是地下水就在地表不然就是錢太多... 正常工地希望抽水的期間越短越好,抽太多水搞到鄰損又要去善後,得不償失! 要不要先找工地主任問仔細一點?
以上是一些在工程界打滾的淺見! 供你參考!
I am a civil engineer
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