新莊副都心的房屋適合我嗎？

【買房解析專題】信義房屋為你分析區域重點　新莊副都心的房屋適合我嗎？

最近在看房，有考慮板橋、新莊、林口
看到這篇講了不少新莊副都心的優點，那缺點呢？
最重要的是要把缺點也考量進去吧，我比較想知道缺點啊
有沒有大大能分享住那邊的優缺點

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新莊副都心：區域特色與環境介紹

新莊副都心的範圍以特二快速道路以東、思源路以西、新北大道以南、中原路以北的區塊，占地約100.2公頃。周圍連結頭前重劃區、新北產業園區及知識產業園區，形成新北的居住、商業及產業相結合的「黃金三磚」。鄰近的塭仔圳重劃區也進行重劃中，未來與新莊副都心將更緊密串連。

整體規劃是以40%為公共建設，例如學校或公園等設施、40%為商業區、20%為住宅區。目前公共建設已有行政院新莊聯合辦公大樓、國家電影及視聽文化中心、中港大排及塭仔底濕地公園等壯大建設陸續完工。

商場如宏匯廣場、宏匯i Towel、新莊典華、凱悅嘉軒酒店也已開幕營運。企業商辦包括中悅建設、麗寶集團、佳能、儒鴻、勤誠興業等知名大企業皆已進駐興建總部，也帶來人口紅利，增加人氣。


新莊副都心：聯外交通與住宅社區資訊

新莊副都心擁有3高3快2捷運的交通路網，3高分別為國道一號、往南的五股楊梅高架道路與往北的汐止五股高架道路；3快是台1線、64號快速道路2捷運；而2捷運則為台北捷運環狀線及桃園機場捷運，在副都心北側即有2座的捷運站，分別是A3新北產業園區站及A4新莊副都心站。

副都心內大樓林立，選擇多元，大坪數3、4房的社區如：冠德天尊、尊勝白金、天聚、冠德天御、宏盛帝境、文華居等社區。小坪數1、2房則集中像：名軒富麗、玄泰新六藝、宏普賓麗、旺洲MORE等社區。

其他如遠雄集團的遠雄九五、遠雄中央公園、米蘭公園、海德公園、巴黎公園、遠雄國都、遠雄國匯、遠雄新宿、遠雄首品、遠雄達利等共十多棟大樓，也各有不同建築風格的呈現。

若是有首購族想到新莊副都心一帶購屋，建議可以屋齡與空間做為考量，若是同樣總價1500萬，選擇新莊副都心或頭前重劃區的話大多是屋齡較新、坪數較小的產品；但若選擇是新莊副都心第一排的舊市區，就有坪數較大、屋齡較長的產品可選擇。