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請教對保以及稅務相關問題

jay69915

jay69915
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樓主

2022-11-01 10:17

小弟最近剛買房，有大致上爬文
但是還是想先釐清一下以下問題:

1.對保簽約的時候要注意什麼？簽約書可以請銀行先影印或傳給我們看嗎？

2.契稅是代書跑去繳錢的嗎？

3.房地合一稅是有賺才需要繳嗎？隔年5月繳所得稅的時候，還要申報（財產利得）稅嗎？

謝謝~~不好意思問題有點多><

2022-11-01 10:17 發佈

文章關鍵字問題稅務房地合一稅意思問題銀行簽約書所得稅契稅財產利得

橘子媽媽
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2樓

2022-11-01 11:49

建商有請代書幫所有承購户服務
自己花錢再找一位代書幫忙解決問題
我是這樣做的供參考

yesno73710
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3樓

2022-11-02 10:33

1.跟銀行對保其實沒什麼好擔心的，主要是條件確認好就好(期數、利率、違約金等等)

你要跟業務要出來審閱應該是沒問題，但密密麻麻可能也有看沒有懂

2.一般買賣地政士都會預收相關稅費(契稅、印花稅、規費等)

你要等稅單核發後再跟地政士約繳稅費也可以，只是一來一往又要多花一點時間

3.房地合一稅是分離課稅，有交易才需要報稅，過戶完後一個月要申報

至於要不要繳稅就看你有沒有賺錢囉

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