買總價1000萬的房子要準備多少頭期款?
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一般新成屋可以貸八成，所以需要兩成自備款。
但是，還需要一些其他費用，代書，印花，稅，
(請注意，現在不能另外收瓦斯外管費)
大約要另外準備二十萬來應付。
另外你還需要購買家具、家電等生活必需品。
這些少說也要二十來萬。
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如果是中古屋要看屋況。
屋齡越老，可以貸的成數越低。
一般貸是可以貸六到七成，所以至少要自備三成。
但是要注意，萬一銀行鑑價過低，會造成你的自備款會不足。
買賣合約要註明，買賣價格如果不達銀行鑑價標準，無條件解約。
中古屋需整理，或裝潢，這些費用一般無法含在貸款費用中。
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