剛好上周末有空去新莊走了一圈，順便去看最近蠻多人關注的「全坤峰碩」建案，其實新莊建案一直都很多，但要在熱門地區的也就那幾間而已，接待中心是在中原路上，而全坤峰碩的基地是在中正路商圈附近，騎車5分鐘可到新莊捷運站，旁邊有新泰國小，對面是2026年要完工的塭仔圳重劃區，看這建案前應該都知道全坤峰碩的前身是芥菜種愛心育幼院，所以一部分規劃成住宅，另一部分土地規劃也會留給芥菜種會做使用 (愛心育幼院、樂齡住宅等)
全坤峰碩有AB兩棟，中間留有1600多坪的中庭景觀花園，A棟地上22層、B棟地上23層，然後都是地下3層，單層8戶的建構，目前規劃是24、38、43坪的2-3房，現在有3間樣品屋可以參觀，因為我個人需求的關係，所以我對於24坪2房的比較感興趣，這是社區內最小的戶型
室內格局方正，整個客廳加起來也有六米七的深度，大尺度設計很有延深感，裡面的建材設備也都有在用心，德國廚具、日本三協氣密窗，冠軍磁磚等 (網路上有很多開箱分享，我就不一一講解了)
其實看完後對於全坤峰碩真的很感興趣，尤其在公設比才32.08%這一部份，真的很讓人心動，我看了很多新建案，大部分的公設比都會來到35%以上，有些甚至更高，我也問了一下兩房的價格，1600以內+車位 (當然這只是開價，如果有興趣的話，價格都可以在往下談)，同步也附上一下付款方式 : 訂金+簽約金12% / 工程期款8% / 銀行貸款75% / 交屋款5%
最後附上自己的心得
(1) 4-5年後才交屋(預計2026年完工)，所以對於現在有金錢壓力的朋友可以喘口氣，一邊存錢繳交頭期款，很適合正在打拼的年輕人
(2) 附近鄰近很多學校，新泰國小、新泰國中、新莊高中、輔仁大學，12年教育基本上直接解決，所以對於之後要生孩子的家庭，也是個重點考量
(3) 交通方面坐擁新蘆線+環狀線+機場捷運共構，5分鐘上國道1號、五楊高，所以去台北通勤也算是方便(當然也要把塞車因素考慮進去)
以上簡單的分享~如果有興趣的朋友可以直接去現場看看，價格都可以在往下談，也歡迎大家在下面討論啊!!!
