板橋誠果禾樂銷售請益

這個位於板橋國慶路上的建案
為什麼時價登入才70幾筆

但有165戶的總戶數
他也賣兩三年應該有了

請問這建案有什麼問題嗎? 為什麼銷售速度如此慢?
2022-08-01 1:03 發佈
這案我有去看過代銷是說,開建前107年有開賣1次,最近快完工時才再度開賣。
之前預售時開賣過一次,開始動工之後就沒賣了,前陣子剛蓋好才又開始銷售
預售時我有去看過了\信義代銷
動工前閉鎖
現在又開賣也是信義代銷
但是漲價了
記得這是舊建照
權狀坪數有含雨遮
自己衡量看看
當初預售沒買(物件好的一堆)
當然現在更不會買
預售階段賣一些,成屋時賣剩下的。這算常見的銷售手法,而且也能拉高價格賣,建造過程中增加的成本也能順便加在價格上。
趁連假去看了,代銷開57/坪,這價位,那地段,到底要多盤才會買

我沒講價,就算砍到50還是盤,會想買那邊,就是圖個便宜,但目前價位會有更好的選擇

缺點大概如下
1.旁邊工業區,在過去點還有摩鐵
2.基地就卡在亞東和府中捷運中間,不管是往亞東,還是往府中都遠,要生活機能就得在走一段
3.前方停車場未來不知道會不會在蓋一棟,若會,高樓層優勢全無
4.權狀坪數有含雨遮
5.三年前實價登錄38-40萬,現在開57?????

優點
我目前找不到....如果過馬路是公園算優點的話...

總之,每個案子,每個代銷大多會說
1.賣很好,剩幾間
2.缺工缺料
3.周遭房價
4.上01 PO文說已購/好評(帳號很新)

嗯...樓主就在自行評估囉
@神毓逍遙@

附近生活機能滿方便的啊!跟重劃區比起來,想吃什麼就有什麼可以買……土城都開60了,你說呢

2022-09-22 23:35
rose1792

不知2房還有沒有 之前有去看但接待人員員態度不是很好😒😒

2022-11-02 21:01
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