終於在新莊落地生根了!永鼎帝京已購戶心得整理(文長)

先生是土生土長的新莊人,小女子我則是北漂青年,終於在去年年底與先生購入了人生中第一間房子!
購屋需求主要目前家裡還沒有小朋友,會先兩個人住,未來有規劃生兩個小孩。

本建案坐落在新莊捷運旁,主打大器傳家,地點無敵! 久年營造?
當初會購入的原因:主要是因為地點無敵,室內格局規劃的還不錯,因為我非常介意公私領域一定要分開,且要有一個超級霸氣(87)的客廳(好的格局千載難逢阿!),另外就是離先生老家超近,然後先生指定一定要平面車位,機械車位免談!

代銷主要是信義房屋代銷:當時接洽人員主要強調,此建案建商根本不缺錢,完全沒有貸款,而且蓋好也不急著賣,放個幾年才開始賣 (我覺得在這個建案上買方處於弱勢),完全沒有介紹建材、過濾、單層排氣(我在想可能他們也不在乎這些,畢竟地點無敵阿!),當下開出來的價格也是當下實價登錄上貴上三五萬,才隔幾個月同樣格局價差就差了幾百萬,我跟我先生當下非常猶豫並沒有馬上做決定,代銷也直接說你們不買還有別人會買,事後覺得這個建案地點、格局、車位我們都非常滿意,於是在二刷後就決定簽約了!

點交屋:小女子因為工作繁忙所以只好交由給先生,原本一開始是要找驗屋,但因為在簽約時,代銷有說曾經有一戶已購戶,比較敏感修東修西的(也許有請驗屋),所以現在都要要求簽一份房屋合理瑕疵合約!(看其他建案倒是都沒聽過)代銷表示此建案營造公司很好,沒什麼問題也一堆人沒有驗屋,叫我們可以考慮看看。但因為考慮到合約內容沒有太大的紕漏看起來是都不在保固或是可修範圍,所以也放棄驗屋了,就讓我先生去隨便看看交屋了。

交屋後:我們購買的戶別是B2戶,我想交屋後讓我最大的困擾就是裝潢了,樓高本身約3米,但在進入私領域的地方有一個超低的主梁,在客廳上與廚房之間也有一個,在規劃裝潢時樓高就會受到限縮,另外廚櫃右上角又藏了一個奇怪的凸出櫃子,裝潢又讓我規劃苦惱了好久啊!我想心得大概就交代到這邊,下次我再來更新新家裝潢後的心得吧!


終於在新莊落地生根了!永鼎帝京已購戶心得整理(文長)

另外我有成立一個已購戶的line社群,希望能跟各位鄰居敦親睦鄰互相照應阿
2022-06-07 14:38 發佈
目前住戶已有群組,如有需要請私訊

怸柚 wrote:
先生是土生土長的新莊...(恕刪)
timmyhsieh

已購戶 想加入 謝謝

2022-07-02 13:19
Tina0409

已購戶想加謝謝

2024-10-21 18:14
已購戶想加群組+1
我在2022年(還是2021年,我忘記了) 沒買下去,看到現在的售價很後悔。
主要是地點無敵,純粹在捷運站出口。
主要是窗戶面向的景觀不佳,當時看了兩戶都不OK,認為還可以找到更佳的房子。
回頭來看,後悔多半還是因為房價漲價長成這樣而後悔,沒能早點出手。
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