央北看屋注意點請教？

爺爺泡茶
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樓主

2022-03-18 10:57

小弟家裡現在是住大安區舊公寓
屋齡40幾快50年了
一直都有討論要不要換新大樓
想說爸媽以後不用爬樓梯上上下下
有更好的退休生活
小弟畢業出社會開始有收入
到現在手邊自己拼到頭期款
才又認真開始討論XD
共識是台北房子處理掉
他們留部分當退休金
然後剩下+我的頭期
在新北買間三房的新大樓一起住
江翠、土城、新莊、三重都看過
最後都覺得央北環境比較好
而且我開車到大安上班也近
15分鐘左右就到了
暫定應該是會找央北的案子
想請教也在看央北的前輩們
有無需特別注意點？或覺得不錯的案～？

2022-03-18 10:57 發佈

文章關鍵字屋注意點討論大安區大樓公寓爸媽樓梯新莊退休生活小弟三重

Tory01

Tory01
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2樓

2022-03-18 12:42

這樣好像也不錯，雖然是台北換新北，但住新屋爽很多

爺爺泡茶樓主

真的...爬樓梯真的很累，尤其常出國出差要扛個大行李箱上下樓梯，累死orz

2022-03-21 11:23

Jordanccw

如果樓主以後生小孩，推車，大包小包的，爬樓梯真的會很想立馬換電梯大樓，還有大型家具（沙發，大尺寸電視運送）還有大買場購物時候大包小包就會知道電梯的好處

2022-03-21 15:02

血綠色少年

血綠色少年
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3樓

2022-03-18 13:49

央北這兩年漲很兇，我看現在都7字頭了，好狂！

爺爺泡茶樓主

就說這樣才想快點買，怕再晚又更貴...哭[窮]

2022-03-21 11:24

贖罪騎士

爺爺泡茶我有切身之痛...兩年前有去央北看國泰的案子，60我那時覺得貴，誰知道現在都7字頭以上了...飲恨～～

2022-03-22 12:59

echowu

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4樓

2022-03-18 13:49

樓主之後會成家嗎？要把這問題一併考慮進去

ugogy

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5樓

2022-03-18 14:49

爺爺泡茶 wrote:
央北看屋注意點請教

央北現在新的預售屋成交價基本上65以上或更高看是什麼建商

買預售屋轉讓的有機會60~65但還要付仲介費算算也差不多

央北看屋沒有什麼注意事項，很多案子都剛交屋或在1年內會交屋可以看的到蓋好的樣子，多實地跑跑看看環境挑你喜歡的案子

自從去年7/1預售屋納入房地合一稅2.0後，市場上有在賣的央北預售屋轉讓案子一下子變少很多，估計屋主想撐到成屋再來高賣，現在要買預售屋轉讓案子相對困難不少

央北未來塞車會是個問題

央北環境一流，未來整區成形後會更棒，我覺得值得

祝順利

timliu5358

環境一流學區三流有小孩子要注意

2022-03-23 10:19

minnnnnnn

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6樓

2022-03-18 16:19

最近我也在找央北的房子，看到心中央主打校園第一排，景觀好像很不錯，想去看看

爺爺泡茶樓主

哇！感謝大大分享，爸媽退休在家時間多，景觀也是我們考量之一

2022-03-21 11:23

Judy303

心中央有頂樓露臺戶，三代宅，一邊三房，一邊一房，還有花園，很適合和長輩同住

2022-04-06 16:00

moaice

moaice
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7樓

2022-03-18 16:22

央北很棒啊，就學區很糟糕，小學都離蠻遠的，國中只有一個五峰，要讀私立或送台北市

ugogy

央北有一個小學預定地(有說要改成國際學校)，未來14張有一個國中預定地，但都要很久以後，可能小孩都上大學了

2022-03-18 17:34

garbooo

garbooo
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8樓

2022-03-18 16:44

可以等等看昇陽建設，還沒推案

Sullivan.

Sullivan.
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9樓

2022-03-19 7:26

現在成交單價應該都接近70了

2376656

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10樓

2022-03-19 20:53

注意梯戶比應以整棟住戶去除而非當層住戶去除...