有人有買台北縣中和市的漢皇super嗎?

minghow67

minghow67
個人積分：2分
文章編號：6548862

2分

樓主

2008-06-10 15:00

最近常常晃到中和的威力廣場....
(其實...小弟是常常去逛X市X洲啦...

)
看到旁邊蓋的漢皇super已經幾乎蓋好了耶....
之前有看過這邊的房子...
感覺還不錯...而且也不貴
而且已經陸續在交屋了耶....
有01的朋友有買或是已經進駐了嘛?
分享一下您們的感覺...
做為小弟我的參考囉....

你知道的...猶豫不決總是需要大家的意見相佐....

2008-06-10 15:00 發佈

文章關鍵字台北縣中和市漢皇super

gordonn

gordonn
個人積分：271分
文章編號：6548942

271分

2樓

2008-06-10 15:05

工業區..

戶數太多..

小坪數...

================

簡單地的喜歡音樂, 嘗試新的數位產品 https://gordonntw.blogspot.tw/

bony1124

bony1124
個人積分：0分
文章編號：6549058

0分

3樓

2008-06-10 15:13

他是屬於乙種工業區(一般事務所)
就是所謂的工業住宅
價位上自然不能跟住宅區比

工業住宅的問題其實很多
尤其前陣子新莊發生事情
政府對這部分又有些動作 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080527/5/101dx.html

建議多打聽多思考!

bony

冰高小葉

冰高小葉
個人積分：0分
文章編號：6552026

0分

4樓

2008-06-10 18:13

缺點是工業用地不過我經過很多次看到好像已經有人入住了
所以應該是拿到使用執照了問題比較少

還有外觀有點醜 (個人觀感)

不過我覺得蠻方便的地理位置離家樂福 COSTCO都很近
華中橋一過就到北市去板橋也不遠
旁邊還是未來環狀線的捷運站

但是中山路很塞 (不過台北縣市又有哪裡不塞呢)

san d'oria

san d'oria
個人積分：3分
文章編號：6561302

3分

5樓

2008-06-11 9:59

之前有去看過
單層戶數約19戶吧(如果沒記錯),坪數都不大...
不過如果買2-3戶打通,應該也可以滿足需求(不過,這在預售屋時比較好規劃)
當時主要是用地為乙工,所以沒考慮,不然以他的地點算是不差(交通及生活便利性)
價格上也不錯,當時開價約22左右(還沒砍),現在應該不止了(猜測)....只是附近的車流量頗嚇人.

WuBang

WuBang
個人積分：0分
文章編號：6665086

0分

6樓

2008-06-17 14:52

1.戶數多
2.中山路塞，景平路塞，連城路塞
3.外觀我個人不是那摸喜歡

就生活機能方便，有莊敬市場，大潤發，家樂福

cooltasso

cooltasso
個人積分：8分
文章編號：6673810

8分

7樓

2008-06-17 23:32

小弟目前裡面有四間套房在裝修(兩個客戶)

結構體ok(工地主任熟識)

是工業用地(隔壁鄰居若開印刷廠你可拿他沒辦法)

戶數超多

實際淨高3.5m
隔夾層上層使用不方便

旁邊有電塔(是嫌惡設施)
面中庭可能比較理想
另一邊採光也不好

附近交通很亂
那個紅綠燈要等很久

以上....

這案子他們賣得不錯
當初熱銷達到目標有招待銷售人員去歐洲玩...

不過現在很多人想脫手賣掉就是~

三點透視地球人東河夜騎星空美

a8592036

a8592036
個人積分：177分
文章編號：6676624

177分

8樓

2008-06-18 3:05

每次經過那邊都被威力廣場出來的車塞死
真是無法想像住在那邊的日子

霍爾的卡西法

霍爾的卡西法
個人積分：38分
文章編號：6676821

38分

9樓

2008-06-18 4:23

真巧，最近也在看中和景安站附近的案子
如果有不錯且開價合理的建案也提出來討論吧（團購？

）

工業用地：漢皇、天悅、國際商旅

目前有在看幾個建案，離捷運比較近的應該是摩登那邊
再來就是大潤發那三棟，天空、易居、東帝士

景平路平均喊價應該是 24~28（東帝士那邊喊很亂）
新成屋和預售屋應該都是 28 以上（美麗景安好像破 40 了？）

不過，看了那麼多案子後，突然有點想放棄
好地段的雖然有其價值存在，但開價都已經都接近北市中古屋的行情了（ex: 新店環遊市開 42 以上）

我現在是直接開條件給仲介跑看看，沒找到適合的可能就過一兩年再看看吧

=====================================================

補充，中永和就算是在地人也常迷路，而且交通還蠻常打結的（人口密度太高）

我本身是新店人，因為工作需要常跑永和，不過有時候還是會在中永和之間迷路...

nanno

nanno
個人積分：71分
文章編號：6677176

71分

10樓

2008-06-18 7:19

gamehack_kevin wrote:
真巧，最近也在看中和...

（美麗景安好像破 40 了？）..... (恕刪)

這個案子公設比快40, 一千萬只能買到十五坪
還不含車位............

中和小公寓什麼時候這麼值錢了, 這行情幾乎可以買附近的透天了(走路十分鐘)