請推薦三重重陽重劃區之建案

swissmade

swissmade
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樓主

2008-06-08 18:28

考慮在台北縣購屋
台北市不考慮是因為買不起
心中首選是三重重陽重劃區
可否請大家推薦好的建案

我會考慮此區
是因為蘆洲線二年後會通車
就增值及便利性而言
是我考慮的主要因素
大家認為這區現在入手
以後房價會跌或漲?
雖然是要自住
但是同樣的錢
我認為應該花在刀口上
尤其是買房子這等大事

我的其次考量是蘆洲及新莊
這兩區都同重陽重劃區一樣
擁有重劃區規劃整齊的市容
不過也因為距離北市稍微遠些
所以價位自然目前比重陽重劃區低一些
看了陸江新建築+後買肖想的流口水

只是可能會買的很吃力

全坤峰景-澄峰更是買不起(不過聽說已賣完了)
麻煩大大們給我些建議吧
感溫

2008-06-08 18:28 發佈

文章關鍵字重陽重劃區之建案

Jason_Chen

Jason_Chen
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2樓

2008-06-08 23:11

我想你說的重劃區應該是再重陽橋下那一代吧, 之前也有稍微去看過...

感到比較有興趣的是國泰建設新推出的預售屋, 廣告很早就打出來了, 但是上個月去看的時候樣品屋正在興建中, 預計是六月份推出...

如果願意等個兩年的興建期的話, 我覺得選擇大建設公司的品質來的有保障一點, 因為最近的建材飛漲, 很難保證建商都是實本實料的在蓋新房子...

另外就捷運的部份, 其實兩年後通車的三重以及蘆洲支線, 並不會經過重劃區喔, 是"規劃中"的環狀線會連結到那一帶(Y24,Y25,Y26)吧, 但是通車日還遙遙無期吧!

考量一下吧, 那裡價格說實在也不低, 開價 30+ 起跳, 現在的生活機能我覺得還不夠完善, 而且往來都靠重陽橋, 只要重陽橋一有事故, 就會很塞很塞的喔(單向兩線道)...

本身在蘆洲長大, 現在在北市租屋, 也是無殼鍋牛一族....

wenbo

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3樓

2008-06-08 23:32

如果不急的話~(那附近大部份的建案~個人已看過好幾次)
三重重劃區的房價,個人認為還不是進場的時機(漲的有點誇張)但如果跟台北市比的話,當然比較便宜~
再來三重重劃區打的是學區,不是捷運!
附近的整體生活機能還不建全!

swissmade

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樓主

2008-06-08 23:37

Jason_Chen wrote:
我想你說的重劃區應該...(恕刪)

謝謝Jason_Chen大大的回覆
請問環狀線經過的重陽重劃區(Y24,Y25,Y26)
離蘆洲線的徐匯中學站或三和國中站會很遠嗎?
搭車大概多久?
會這麼問是知道蘆洲線二年後通車
但有喜歡重劃區
如果不會很遠
或許還能忍受轉乘到蘆洲線較近的車站出入台北市
或者是這樣考量乾脆考慮蘆洲嗎?

swissmade

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樓主

2008-06-08 23:40

wenbo wrote:
如果不急的話~(那附...(恕刪)

我知道附近的生活機能還不健全
請問您說現在不是進場的時機
是指等未來跌價時再考慮嗎?

whan

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6樓

2008-06-09 0:14

蘆洲站旁邊有個重畫區(南港子)
離重陽橋開車只要十分鐘
這邊機能絕對比重陽橋下好
99年底蘆洲線通車了
也比重陽橋下還要等的環狀線快

價格約莫20~28之間
也比重陽重畫區親民多了
建議你去看看

riklin

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7樓

2008-06-09 0:21

三重重陽橋那邊現在建案一大堆....那邊的道路規劃還不錯...重陽橋最近...不然臺北橋...忠孝橋...中興橋都在環快道路上也還好....但是售價太貴了點.......那附近可以蓋的空地還很多.....尤其在工業區那邊更是大片.....別被業務唬了說買房子保值檔通膨.......那邊的房租一定很低(沒園區....沒夜市...沒商業區有小工業區)....你租誰啊....8百萬的房子租金沒15000(可能還沒有啊).......計算機按按看....值得投資嗎.......買蘆洲比較正確

swissmade

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樓主

2008-06-09 0:22

whan wrote:
蘆洲站旁邊有個重畫區...(恕刪)

謝謝
我會去看看做比較的
只是重陽重劃區有些案子比較高級
這點我也滿在意的
南港子重劃區在蘆洲站
那請問出來一點的徐匯中學跟三民國中站一帶
環境如何?
還是根本沒啥建案?

ysyyu

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9樓

2008-06-09 3:25

swissmade wrote:
那請問出來一點的徐匯中學跟三民國中站一帶
環境如何?
還是根本沒啥建案?

這一帶根本就是沒地可建,所以才讓你覺得沒啥建案~~
蘆洲還有地可蓋的,就剩重劃區了

三民中學旁的畢卡索1期,大概21-22/p
至於白金漢宮大概25-30/P

心一動念,便已千年

whan

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10樓

2008-06-09 10:22

swissmade wrote:
那請問出來一點的徐匯中學跟三民國中站一帶
環境如何?
還是根本沒啥建案?(恕刪)

徐匯中學那邊在集賢路底有一些建案
可以去看看
不過個人覺得那邊生活機能好
但附近總是吵吵鬧鬧的

三民高中旁真的沒幾個建案
頂多一些中古屋
ysyyu 說的畢卡索白金漢宮也交屋大概兩三年了
不知道有沒有人要賣!!