今天去看了迴龍站附近-富都新向這個案子
是一個危老重建案，總戶數64戶+1戶店面
一層5戶2梯，都有到地下室 公設34.8%
管理費1坪100 汽車管理費600/月 機車200/月
機車位不足每戶一個，汽車位不強制買
看了低樓層開價每坪43-44W，案場人員說本案採不二價
預計2024年底-2025年完工
看附近3年內成屋 捷仕堡2 一年成交均價約38.5
歡璽桂冠一年成交均價約44
因為都搭捷運通勤，所以覺得離捷運站近真的挺方便
但機能幾乎都要過大馬路到龍安路那頭比較齊全
想請教各位的看法，不知道這價位還算可以嗎?
2021-10-23 15:24 發佈
8月成交一房48萬/坪
捷仕堡今年還沒有成交兩房的紀錄
去年底成交就逼近40萬/坪了
13年的捷運馥境9月成交40萬/坪
9年的富利天廈9月成交42萬/坪
這個建案預計低樓層也看不到3字頭吧
我(未購)有興趣想加入討論串 請問(已購) 是地主戶嗎?? XD
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