預售屋客變請益

Ambercyh123
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樓主

2021-06-18 14:52

近期下手了人生第一間房為預售屋，
想了解此圖如想客變的話，如何異動比較好呢 ?

總坪數：25.59
公設比：31.84
扣除公設坪數：17.44

想請益大大們目前想不透如果想做開放式廚房、不要餐桌改作中島如何調整
電器櫃有的沒有的可以設置在哪裡

預售屋客變請益

2021-06-18 14:52 發佈

文章關鍵字預售屋客預售屋人生此圖公設坪數益大大們總坪數電器櫃餐桌廚房

海鮮大盤

海鮮大盤
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2樓

2021-06-22 8:37

最近也要客變
建議找設計師
因為插頭位置
坪效可用性
真的不是我們可以解決
且客變的好
後面裝潢會省下一筆錢

Ambercyh123 樓主

感謝您提供意見，近期有再找設計師了，希望得到美美的房子~~~~~~[爽]

2021-06-22 9:50

LOTTE建案開箱x賞屋心得

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3樓

2021-06-24 7:53

這裡有客變心得供參考
拿到CAD要怎麼做？設計師怎麼找？
格局怎麼規劃？溝通上的注意事項？
客變加減帳怎麼看？

Ambercyh123 樓主

謝謝您 ~~~~~

2021-06-25 16:51

蘇蘇大白

蘇蘇大白
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4樓

2021-06-24 9:58

如果是要整個變成開放式廚房的話會犧牲掉左邊房間，但如果是做成半開放式廚房的話，可以偷左邊房間的櫃子空間來做冰箱和電器櫃，這樣形成三角動線使用上會比較順手，原本廚房檯面再延伸出去當中島，這樣還可以多備餐空間。

另外建議要再特別注意確認一下：
1.請問地磚是80公分的嗎？感覺這張傢配圖中的衣櫃比例有點不太合理，通常衣櫃深度會做60公分，我猜圖中地磚是80公分的，但感覺建商有刻意把衣櫃畫小讓空間看起來比較大，比例不太對。
2.日後如果您的冰箱擺放方向和現在圖面一樣，建議選購冰箱時留意一下冰箱開門方向，因為一般冰箱預設都是右開，以這張圖面來說，如果是擺放右開冰箱的話使用上會很卡，如果是左開冰箱的話就會是順手的方向。

Ambercyh123 樓主

嗚嗚，結果客變只能新增插座 ........

2021-06-29 10:41

蘇蘇大白

那只好依照它原本的格局去思考未來如何做調整，不過也建議您多關注一下自己買的這個案子，感覺不是讓人很放心可靠的建商（因為一開始的傢配圖圖面就已經很有問題了）多做些功課，自己的權益要顧好。

2021-07-02 3:20

倫2011

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5樓

2021-06-24 11:29

Ambercyh123 wrote:
近期下手了人生第一間(恕刪)

如果地磚是60公分的話，客廳寬度才260公分左右(真的是有點窄)，建議可以放大客廳寬度，將鄰近臥房的牆內縮

Ambercyh123 樓主

但是又考慮到，如果主臥的寬度在縮小的話，主臥好像會變得超級小 Q_Q 好難取捨

2021-06-25 16:56

HBKhouse

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6樓

2021-06-28 6:50

怎麼計算都沒有17.44坪……我已經把大黑柱都算進來了⋯⋯您確定A2真的有17坪嗎？

Ambercyh123 樓主

後來有給尺寸圖，以尺寸圖來看的話有....，不過他的家配圖比例是真的很詭異

2021-06-29 10:39

pass11116

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7樓

2021-06-28 16:23

看起來室內不像有17坪，依現在地磚幾乎都是60公分來算的話，你房間衣櫃深度占了一半地磚大概只有30公分，蠻不合理的比例圖，如果地磚不是60是80公分，那衣櫃深度也才40

建議跟建商拿室內尺寸圖，通常家配圖都是不準確的

活在當下～滿足當下～享受快樂～

Ambercyh123 樓主

後來有給尺寸圖，以尺寸圖來看的話有....，不過他的家配圖比例是真的很詭異QQ.....

2021-06-29 10:40

pass11116

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8樓

2021-06-30 16:55

pass11116 wrote:
看起來室內不像有17(恕刪)

如果有尺寸圖,推薦您使用SweetHome3D軟體畫出來,也可把家具帶進去,這樣心裡就有底了

活在當下～滿足當下～享受快樂～

Ambercyh123 樓主

謝謝，我有用SweetHome3D畫出來，終於有個概念了，謝謝!

2021-07-15 17:22