蠻有興趣的案子但爬文卻爬不到什麼心得，
想請問有去看過的人覺得如何呢 ~~~
請問淡水新品苑請問有人有看過了嗎 ?
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想請問有去看過的人覺得如何呢 ~~~
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想請問有去看過的人覺得如何呢 ~~~
只是有點擔心會不會太小間，而且傢配圖比例看起來是有點怪，但蠻喜歡的，會在過去了解
n3196aj41992 wrote:
都賣完了？那我是不是(恕刪)
其實整個新市鎮主力是小坪數二三十坪的兩房房型，這邊有很多建案都是有規劃2-3房的，但賣了很久賣到現在剩下的也都是坪數稍大的3房產品，無論小建案或大型建案都是，畢竟很多人還是會考量總價。
所以，新品苑說3房沒了，這我會聽聽參考就好，現在新市鎮房子真的沒那麼好賣，也沒那麼搶手，畢竟很多人還是會考量總價，除非它的單價是整個新市鎮最便宜的，但我想不可能，因為根據我的實際看房經驗…目前可以談的最便宜的建案是在新品苑旁邊的成屋以及更偏靠海邊的小建案。
銷售人員都很厲害的，一搭一唱，或許這只是他們的銷售策略和話術，如果您現在去說要馬上下訂3房，相信會馬上生出來給您。
Ambercyh123 wrote:
請問淡水新品苑請問有...(恕刪)
恭喜樓主買了嗎？我是在去年3月預推案的時候下訂新品苑的2房2衛，建案有AB兩棟，我記得一層只有2戶是3房，不管3房是不是完售，但隨著未來淡江大橋的建成，其實附近有些預售案已經開始封盤，我聽說的啦！今年7月跑去新品苑工地看一眼，順便去接待處借廁所，隨便問一下銷售大姊賣的怎麼樣了，回我說已經快6成了，其實新品苑賣的最快的時候是接待處還在新品川的時候，銷售大姐說這陣子真的有受到疫情影響，看了淡海新市鎮有一年多，有空就和老婆這邊看那邊問的，我會選擇新品苑的結論是，我本來的設定就是不要高公設比，例如泳池和圖書室和歡唱室等等的，大多數的例子都疏於管理，不然就是住戶沒共識，最後變嫌惡設施之類的，說真的使用到的頻率也不高，但新品苑還是確定有一間公設，只是暫時還不確定要規劃為甚麼設施，興合建設其實真的還滿低調的，官網和591很久才更新一下下
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