之前在mibile01有看到前輩們分享購買公園宅的寶貴經驗，幾乎都認為會有運動、聊天的問題會比較吵雜。但優點就是綠意與棟距。由於自己也幻想能夠買一間公園宅來犒賞自己，所以跟太座開始公園宅看屋之旅。由於大安公園周邊不可能，只好屈就新莊副都心塭仔底公園😅
#公園宅優點：
1.棟距夠大，沒有壓迫感
2.視野翠綠，低樓層樹海，高樓層有視野，但是看公園要俯視，所以公園宅個人建議還是買中低樓層適合(9樓以下），高樓層適合面積大的公園(例如大安森林公園)眺望下去就夠遠，視野好
這是我當時去看的15樓中古屋，面頭前運動公園第一排，因為頭前公園夠大所以視野不錯，但高樓層感覺跟公園有距離，所以我沒選這裡。
我去看的副都心低樓層新成屋
第一排真的還不錯
低樓層只需平視就有綠意
我買的低樓層客廳陽台看出去有綠意（裝潢後）
餐桌看出去也綠意盎然
主臥也是低台度窗，這點很重
公園宅的好處就是亮，低樓層也不例外
半躺在主臥枕頭看窗外
前陽台常有小鳥飛來唱歌
3. 空氣清新，尤其是雨後非常舒服，但若面積不夠大或處於市中心小小面積的公園那就不太會有空氣好的感覺，只是多了一個散步的地方，但是你也不太會想下去，因為人多有點擠。
前陽台夠大但可惜是用欄杆而非透明強化玻璃，有點遺憾
下過雨後的主臥窗外還蠻翠綠的
家裡的任何一角都有綠意
朋友來家裡往外拍的照片，認為低樓層與樹比較親近。
副都心的生態池也是挺熱鬧的
#公園宅缺點：
1.早上6點左右一定會有土風舞、氣功、拍打功的阿北阿桑。
2.有遊戲設施的話傍晚開始會有小孩子的嬉鬧聲，雖然歡樂但不適合怕吵的人。
塭仔底公園有遊樂設施跟溜冰場
3.晚上偶爾會有聊天或在公園嬉鬧的聲音從樓下傳上來。
4.假日傍晚會有人放音樂吹薩克斯風，會很熱鬧。
5.老公園會有人聚集在下棋、泡茶、喝酒，容易有吵雜聲。
6.第一排景觀可能會臨馬路，車聲可能比較大，例如大安森林公園周邊馬路就沒有寧靜的感覺。
大安森林公園夠大，所以樓層高一點視野還很綠
但面公園第一排周邊的信義路、建國南路高架橋的車流與空氣可不是好惹的，只能靠氣密窗
總結：我的選擇：
1.我選低樓層：為了看樹海
2.公園不要選太小：副都心塭仔底公園，4800坪，而且政府有派專人整理。
公園樹木與草坪隨時有人整理
有人澆水跟打掃
相鄰的馬路(昌和街)比較小，沒車，很安靜。
如何避免公園缺點：
1.早上果然有拍打功，下午有小朋友溜冰遊樂，晚上偶爾有聊天聲但不嚴重，所以我早就做好功課，安裝全熱交換機，晚上關窗睡覺也能送入新鮮的空氣，不僅聽不到聲音也不會被悶壞。
疫情期間拍打功也有社交距離，坐得離遠遠的😅
全熱交換與全室除濕在現代空氣污染的社會都非常推薦
2.公園宅空氣一定好？灰塵少？答案當然是不一定。在都市裡落塵都是很嚴重的，所以我都選擇在早上起床後車子不多或雨後落塵少的時候，開窗呼吸外面空氣。平時還是儘量不開窗而使用全熱交換器搭配前置濾芯，減少落塵。
3.當時購買副都心這邊就知道旁邊的地中悅要蓋32層豪宅，前後都還有很多工地，所以感覺5年內都會因施工而灰塵很多，所以建議大家全熱交換機絕對是好東西，搭配全室除濕，就可以設定好濕度自動開關機免倒水，室內？鞋櫃？衣櫥、床單都非常乾爽，減少日後發霉的機會。
旁邊的中悅正在開挖
後陽台鄰近工地常可以掃窗很多灰塵
都是靠全熱交換機才有辦法保持室內乾淨
隨時透過手機看到家裡的空氣品質就有點安心😅
除濕機也可以雲端操控與設定，非常方便
8/1更新一下自己換濾網的經驗，這次先提早換2片初效濾網，下次再換初效濾網、HEPA濾網跟活性碳濾網一起，沒想到真的是非常髒，看到都傻眼了，如果沒裝全熱真的是會超多灰塵的😅，證實了當時裝全熱是對的決定。
三道濾網
先換2片初效濾網
HEPA 這次先清一下就好
活性碳也是先清一下再裝上去，下次一起換掉
最後結論：買公園宅會不會後悔？答案是會，後悔太晚買😅，公園第一排的綠意？鳥叫、蟲鳴都非常舒服，只要預先做好準備，就能享受光線充足、棟距超大的公園宅。
當然如果是市區的小公園我就不推薦了，沒有棟距只有一點綠意而且比較吵雜是我不能接受的。。
