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合理行情推估?

倘若物件條件為下:
【大環境】
1.新北市
2.步行2分鐘至車站,大眾運輸(軌道)20分鐘到北車
3.面小溪公園第一排,公園具兒童遊戲場、籃球場、成人運動器材、步道
4.建案周邊具全聯、超商、生活用品雜貨店、小吃店、郵局、小學、圖書館
5.鄰河濱公園

【建案條件】
1.新建案
2.一層三戶用兩部梯
3.衛浴開窗
4.客餐廳、房間無暗房
5.高樓層(10樓以上)

以上條件
想請教大家
多少的價位入手算是合理?

合理行情推估?
2021-03-08 11:23 發佈
kuchinan wrote:
倘若物件條件為下:【...(恕刪)

合理???
符合預算且喜歡就買了,哪有什麼合理價。
senmilly wrote:
符合預算且喜歡就買了

符合預算且喜歡就買了+1 

有考慮林口嗎?
樓上說的實在,符合預算喜歡就可以買了。實價登錄附近相似物件看一下就知道行情。實價登錄不是天花板而是基準點,真的喜歡不要差太多就值得了。
可以請問樓主是有看到哪符合這條件,感覺有點難全部都有,二分鐘到車站是指走路?又要河濱?這個有點衝突
通常河濱離車站都有點距離,除非開車,但開車去又有停車的問題
elvisko wrote:
可以請問樓主是有看到(恕刪)


車站約250公尺
走路大概兩分鐘可到
慢慢走大概四至五分鐘

至於河濱公園
大約900公尺
騎自行車過去比較快
合理的價格輪不到散戶買
投資客買的才叫合理價格
這種條件至少50以上吧
kuchinan wrote:
以上條件
想請教大家
多少的價位入手算是合理?


開價33萬
覺得一定2字頭可以購得 加油
sunreaI77 wrote:
有考慮林口嗎?

下一個倫敦就是林口
身處幸福的浪漫都市。
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