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二重鄉林恆美建案詢問

請問各位好朋友們有買過鄉林建設的房子嗎?評價如何?代銷強調他們比國泰好,很好笑最近看了二重左案的鄉林恆美6樓的,27坪左右感覺不錯,但開價53∼56萬,管理費一坪100、每月還要繳月費$1000,覺得挺貴的,感覺地主戶佔有3分之一,有其他人也去看過這建案的嗎?可以給個建議嗎?他說目前是潛銷期付個10萬現金可享早鳥價,下週六會要價格出來,潛銷早鳥價真的會比較便宜嗎?早鳥價還有議價空間嗎?如何可以議到好價格呢?家人一直跟我說這都是行銷手法∼
2021-01-16 8:39 發佈
這個區段以目前的房市天花板大概就45W/P,再超過還是直上右岸機能好很多,可參考辰光曜 年紀青 的實價評估合理價位
5x 可以直接買右岸三重站旁了XD
左岸目前還很荒涼 10年內機能還不一定起的來
預測他們最後實際開出來
應該也是在4x 左右
winwin12477 wrote:
5x 可以直接買右岸...(恕刪)




你知道鄉林什麼時候蓋好交屋嗎?

你知道潤泰什麼時候蓋好交屋嗎?

你知道三多立什麼時候蓋好交屋嗎?

你知道國泰悅什麼時候蓋好交屋嗎?

你知道大阪建設什麼時候蓋好交屋嗎?

你知道嘉通什麼時候蓋好交屋嗎?

你知道除了這些建案
還有很多建案樓下都有店面嗎?😂
鄉林的建案都走涵碧樓風的公設,管理費好像都比較貴,不過那塊地不是在堤防旁感覺地點好一些,又是在中小學中間,對面辰光耀成交在40~47,先嗇宮旁國泰建設成交也是40~47,對面的三重捷運經典成交在43~53,合康心錠在49~54,我看頭前的鄉林淳風當初成交價在45~55,他開這個價一定還有空間,我也對這個建案很有興趣,想找時間去看,我個人覺得以鄉林的品牌和公設比辰光貴一些合理,45我還可以接受,50就太高了,不過還是看買的樓層吧,還沒看不知道好不好,只有在板上看到別人分享的平面圖,三房的衛浴都有開窗感覺還不錯,兩房竟然有兩衛很吸引人,找時間去看看公設和建材吧,三重站應該買不起了,想趁二重機能還沒成熟下手,至於你說的早鳥價我看了很多建案是真的會有比較好的“開價”,消費者買單建商價格就會慢慢往上調了,但成交價我就真的不知道了,但好處是可以先搶到好的戶別
沒實際看過,但看到網路上有人稍微分享詳細
公共設施太多了吧,感覺到時候管理費會爆炸高...
我買了( ・᷄ὢ・᷅ )
首購第一間
代銷姊姊超細心的
前幾天也陪家人訂了一間三房,我那個代銷小姐也是很給力,價格及希望的樓層全部都搞定,我們挺滿意的,呵呵
kiwi19 wrote:
我買了( ・᷄ὢ・᷅(恕刪)


請問今天去看也下訂
但價錢還沒談
不知道可否問成交價錢落點
滿喜歡的
黃衫王朝 wrote:
前幾天也陪家人訂了一(恕刪)


可以問您們下手一坪多少嗎?
我看三房型的
下週準備簽約談價錢
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