板橋30坪只要680萬?

Ben0821

Ben0821
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樓主

2020-12-03 16:06

請問這間在板橋30坪只要680萬(一坪22萬)
會不會太便宜了，會不會有什麼問題?

板橋30坪只要680萬?

2020-12-03 16:06 發佈

文章關鍵字 30 680萬板橋問題 22萬

bruce0329

bruce0329
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2樓

2020-12-03 16:09

正常。一般來說，頂加的價格只有正常房價1/3....

Hiro99999

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3樓

2020-12-03 16:10

Ben0821 wrote:
請問這間在板橋30坪...(恕刪)

使用30!! 不是權狀30....

隨風浮雲

隨風浮雲
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4樓

2020-12-03 16:14

Ben0821 wrote:
會不會太便宜了，會不會有什麼問題?

頂加只有使用權，沒土地權狀，還可能連房子的所有權狀都沒有吧!算一算沒比較便宜。

Ben0821

Ben0821
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樓主

2020-12-03 16:15

bruce0329 wrote:
正常。一般來說，頂加(恕刪)

請問
所以是賣頂樓加蓋?沒地契?

Ben0821

Ben0821
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樓主

2020-12-03 16:16

隨風浮雲 wrote:
頂加只有使用權，沒土(恕刪)

原來如此，我還以為是賣5/5

briareus

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7樓

2020-12-03 16:48

違建都可以拿來賣

還一坪22萬?

haroldhallharoldhall

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8樓

2020-12-03 16:57

這應該是賣4樓20坪

然後頂樓有加蓋10坪

所以買4樓可以用 4+5的空間=30坪

看看板橋社群最近去看預售分享的跟開價就知道最近真的漲得很誇張

bruce0329

bruce0329
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9樓

2020-12-03 17:09

Ben0821 wrote:
請問所以是賣頂樓加蓋(恕刪)

抱歉，剛剛說的不清楚。
這種會是頂樓 + 頂加一起賣
頂加通常算法為正常房價1/3

但只有地上權無土地所有權

Hiro99999

Hiro99999
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10樓

2020-12-04 10:09

Ben0821 wrote:
請問這間在板橋30坪...(恕刪)

頂樓加蓋的使用面積基本上都是違建....