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土城璞真仰睦

請問有關注或購買此案的朋友們
建商蠻有名的但這是第一次在新北蓋
不知道建材用料如何呢(會不會降級)?
另外那個位置會不會很容易聽到救護車聲音?
現在有一些釋出 但價格似乎高出其他案子許多... 優點好像是面公園又SRC也沒有店面
目前是首購 想了解是否是好選擇 謝謝🙏
2020-09-07 8:43 發佈
大陸工程豪宅等級有口碑,土城醫院對面,另一大陸工程就是大同莊園1。
價格高是4多少?目前土城最高價就國泰,還有華固新綠州當初創記錄,高掛5字頭!
Sumpter wrote:
請問有關注或購買此案(恕刪)


樸真是北市知名豪宅建商,品質應該沒問題.
缺點是離捷運站稍為遠一點,大概要走10分鐘左右.
當初兩年多前開案的時候,最低一坪超過40萬,猜測現在應該賣家一坪45萬以上才有可能賣了.
如果價格談得好,基本上可以入手,畢竟較保值.
當初銷售一個月內完銷 在房市還低迷時 就創了當時的區域高價

以目前來看 還是非常好的選擇 大陸建設 SRC 鄰紫藤花步道跟公園

不過本來SRC的單價就是會比其他建案高 而且建材給的也不差

以現在重劃區開案成交價普遍40~45w 這建案應該至少要46w才有機會
nck816 wrote:
以現在重劃區開案成交價普遍40~45w 這建案應該至少要46w才有機會

45W可以看大坪數且低樓層
小坪數或高樓層的確要46W以上才有機會

不過,璞真案雨遮計坪計價,導致主建物(室內)有點小
權狀43坪室內才26坪多
權狀48坪隔4房,室內才29坪多

大同莊園雨遮贈送,不計坪不計價,權狀45.45坪之室內有29坪多,但公用浴室無開窗且爭議新聞多起
日月光雨遮計坪計價,雨遮更是超大,衛浴廚具等級也不如大同,但中庭很休閒很讚且公設只有29%

同級這三案看了多次,各有優缺,難以決定
橘子媽媽 wrote:
大陸工程豪宅等級有口...(恕刪)


感謝分享,有釋出的都接近5了當然價格應該可以再談,新綠洲已經站回去5x,國泰不論上城或金城似乎都更高貴

jbi901 wrote:
樸真是北市知名豪宅建...(恕刪)

走路距離感覺也是極限了,再遠就會受不了,不過走到捷運站好像還算好走~ 目前有些新案開價都45,不知道屋主姿態會不會很高,可能要親自去談看看才知道了....


nck816 wrote:
當初銷售一個月內完銷...(恕刪)

了解,不過建材要怎麼看,乍看之下都看不出來...

paroing wrote:
45W可以看大坪數且...(恕刪)

大同2是附近那個工廠有點滅火... 但璞真有的格局也是衛浴沒開窗,日月光是住商怕比較亂,您目前有比較傾向哪一個嗎?璞真要找換約,大同日月光也所剩無幾了
Sumpter wrote:
感謝分享,有釋出的都(恕刪)


如果是差不多的價格,可以問看看馥華城峰有沒有人要轉手.
現在成交價也是大概45W/P,但是地點比這幾個建案更好.
Sumpter wrote:
大同2是附近那個工廠有點滅火... 但璞真有的格局也是衛浴沒開窗,日月光是住商怕比較亂,您目前有比較傾向哪一個嗎?璞真要找換約,大同日月光也所剩無幾了

我是看大同一期
大同二期看過,沒興趣

璞真沒開窗的是較小坪數格局?
我只有看42跟48坪,邊間都有開窗

日月光主要剩下水箱層、水箱下一層,資源回收廠側8~10F,還有高樓層
考慮的是高樓層
親自走幾趟,住戶出入動線及車道都有分開
住戶無法直接到商場,要出門到外面再走商場入口

三案都可接受,差在價錢談不下來
簽約後馬上要準備一大筆錢,還有車位價、裝潢費、搬家、買家電家俱、舊屋整理出售等
從悠閒愜意有點錢日子轉變成繁忙緊湊不能自在花錢的生活
下決心不容易啊!
jbi901 wrote:
如果是差不多的價格,...(恕刪)

馥華城峰,有一戶在FB「土城重劃區土地房產最大討論區」社團,有要轉手資訊。
璞真仰陸走到土城站10來分鐘還好吧!
日月光版上有人分享車道住宅和商場出入狀況。
土城停車位很搶手,停車位不便宜還是要備著。
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