蘭桂坊林口 A9 溫得姆飯店宅分享歡迎已訂購客戶分享

林先生6688
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樓主

2020-08-30 20:06

蘭桂坊林口 A9 溫得姆飯店宅分享

歡迎已訂購客戶分享

96戶飯店宅
https://tw.appledaily.com/property/20200829/VB7VEJSKNFD3TEESZYKHHKN2JU/

心得
1.剩下戶數不多
2.包租2萬15年，台灣首見
3.當房東省事
4.過一條馬路到A9捷運站交通便捷
5.適合專業房東、機場、機捷沿線、A9、北車附近工作人員自用與置產

2020-08-30 20:06 發佈

文章關鍵字蘭桂坊林口客戶分享宅分享姆飯店飯店宅心得 A9捷運站交通戶數

林先生6688

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樓主

2020-08-30 20:08

今天出2間應該剩11間了快完銷了

nylick Lin

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3樓

2021-04-13 10:51

高速公路與快速道路中間區塊
進出入車子超不方便還會影響交通
高速公路廢棄吸到飽
不推

fefa

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4樓

2021-04-13 18:13

nylick Lin wrote:
高速公路與快速道路 ...(恕刪)

同意，
那個地方真的不適合住人，
你還漏了建案位於機捷軌道旁邊，
每天都能聆聽機捷進站的聲音。

小火禪師

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5樓

2021-04-13 19:14

和鄰居或朋友聊到那個案子
幾乎都只會出現這些話
>蓋那個什麼鬼地方
>誰要住那裡
>建商不知道在想什麼
>蓋那裡能住人嗎

bmwgirl

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6樓

2021-04-14 11:04

小火禪師 wrote:
和鄰居或朋友聊到那個(恕刪)

買這幾乎都是用來投資,這裡以後規劃用來當飯店的(我想大概3星左右等級吧?!)
每月有固定收益,以後恢復正常後,觀光客有住宿價位考量,其實交通地點還蠻方便的
旁邊聽說還會蓋一家港式飲茶的店面,其實我還蠻期待的ＸＤ

小火禪師

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7樓

2021-04-14 15:02

bmwgirl wrote:
買這幾乎都是用來投資,這裡以後規劃用來當飯店的(我想大概3星左右等級吧?!)
每月有固定收益,以後恢復正常後,觀光客有住宿價位考量,其實交通地點還蠻方便的
旁邊聽說還會蓋一家港式飲茶的店面,其實我還蠻期待的ＸＤ

我是覺得真的會賺錢的話飯店業者就自己蓋來自己經營了
不會採這種機制
很早就有建案是相同操作手法
爽地主、爽建商、爽物業集團
其實算來算去最大風險其實都扛在屋主身上
我也聽聞自家長輩早期投資過這樣的房產
最後都是認賠收場
在它附近林口現在有喜來登龜山有福容
未來東森總部也會和晶華合作來經營飯店
三立總部也會有飯店進駐
老爺集團的大股東在中段也有一塊地
無論溫得姆最終的好與壞如何
還是必需想一件事就是開頭所說的
「真的會賺錢的話飯店業者就全部自己經營了」
對林口來說有產業進駐都是好事
至於適不適合投資或購買
可以三思

bmwgirl

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8樓

2021-04-14 15:29

小火禪師 wrote:
我是覺得真的會賺錢的(恕刪)

我那時有去大概了解一下,我想這邊跟鄰近或今後要蓋的飯店價位一定會有不同,(較低價些)
不過好像他們有簽幾年合約保證租金之類的,我那時只是去看看,所以詳細我是沒有去了解...
因為我也覺得在高速公路和捷運中間的房子...無法說服我自己XD
但不館怎樣好像也完銷且銷售中心也撤好幾個月了

今後會怎樣就繼續看下去,畢竟要等東森那邊蓋好,還要一點時間,這邊應該會比較快交屋吧?!